Appartement - T2 - 48m² - Reims (51100)

L'avis Havitat

Découvrez ce charmant appartement T2 de 49 m², idéal pour un premier achat. Situé au 1er étage d'une copropriété calme et bien entretenue.

48 m ²

2 pièces

1 chambre

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T2 de 49 m² comprend une chambre, une cuisine, un séjour avec balcon, une salle de bain, des WC et un placard. Le chauffage individuel assure le confort thermique. Une cave et une place de parking extérieure complètent cet ensemble. La consommation énergétique est classée C, promettant des dépenses annuelles modérées pour l'énergie.

Au 26 rue Pontgivart à Reims, appartement T2 de 48,97m2 Carrez, situé au 1er étage d'une copropriété de 77 logements très calme et bien entretenue, comprenant : entrée, cuisine, séjour donnant sur balcon, une chambre, salle de bain, WC, placard - Cave - Place de parking extérieure avec possibilité de changer par un box avec supplément - Chauffage individuel - Taxe Foncière 2026 : 911 euros. Charges mensuelles : 58 euros (695 euros / an) environ.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840E et 1180E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Vente ouverte à titre de résidence principale. Visites sur RDV, renseignements et dépôt des dossiers complets en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. Remise des offres : par mail uniquement. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise de offres, priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources relèvent de de l'article L443-11 et suivants du CCH. Frais de notaire réduits et pas de frais de notaire pour les cataires PLURIAL NOVILIA.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces et services de proximité sont facilement accessibles à pied, facilitant le quotidien.

parkings

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :104500.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 104 500 €, cet appartement est abordable pour les primo-accédants. La mensualité estimée sur 30 ans est de 416 € hors apport de 10%. Les charges mensuelles sont faibles à environ 58 €, et la taxe foncière annuelle s'élève à 911€. Les frais de notaire réduits sont un avantage supplémentaire.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.