Appartement - T2 - 48m² - Le Kremlin Bicetre (94270)

Réf : 2638L-0303 - Pub. 15/03/2023 - MAJ 15/06/2023
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L'avis Havitat
Appartement T2 de 48 m² avec balcon, cave et box en sous-sol, idéal pour primo-accédant.
48 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 48 m², situé au rez-de-chaussée, comprend un séjour avec balcon, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et un wc. Le box en sous-sol et la cave complètent cet ensemble fonctionnel. La résidence sécurisée et les transports à proximité en font un choix pratique pour un achat serein. Le chauffage individuel au gaz permet une gestion autonome des consommations.
PRIX DÉCOTÉ *REFERENCE : 2638L-0303IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces verts en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.)TRANSPORTS : Métro ligne 7 Kremlin Bicêtre / Paris 15mn Service de bus interurbains Proximité du boulevard périphérique.Cet Appartement de 2 pièces d'une surface de 48,8 m² au rez-de-chaussée, comprend une entrée, un séjour donnant sur balcon, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc, une cave et un box en sous-sol.Chauffage et production d'eau chaude : individuel gazCopropriété de 78 lots principaux. Absence de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHATVisites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur.Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources** Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique avec le métro ligne 7 à proximité, reliant rapidement Paris. Les commerces essentiels (supermarchés, pharmacies, banques) et services publics (écoles, postes) sont facilement accessibles à pied. La résidence sécurisée et les espaces verts ajoutent un atout supplémentaire.
2
bureaux de poste
5
parkings
9
lignes de bus
4
écoles élémentaires
24
supermarchés
11
banques
9
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 222 705 € et une mensualité estimée à 1 033 € sur 20 ans (hors apport de 10 %), ce bien est adapté aux budgets des primo-accédants. La copropriété bien gérée (78 lots) et l’absence de procédure en cours rassurent sur la stabilité des charges.
Montant de l'acquisition : 222705.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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