Appartement - T2 - 47m² - Pessac (33600)

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L'avis Havitat

T2 lumineux de 47 m² à Pessac, idéal pour primo-accédant. DPE C, charges maîtrisées (1 100 €/an), sans frais d'agence.

47 m ²

2 pièces

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 47 m², construit en 1994, présente un bon équilibre entre surface et prix. Le DPE C indique une consommation énergétique raisonnable. Les charges annuelles (copropriété et taxe foncière) restent modérées. Parfait pour un achat serein, avec des commodités à proximité et un financement accessible.

Domofrance vous propose à Pessac, un logement T2, de 47.99m² (surface carrez), situé au 1er étage.
Pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits.
Estimation charges de copropriété : 1 100 €/an
Estimation taxe foncière : 950 €/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Visite du logement sur rendez-vous. Renseignement et dépôt des candidatures par mail, en mains propres ou par tout autre moyen à l'attention de ........
Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.
Pour tout renseignement, contact : Madame Nadia SEKRANE au Voir le contact - mail : Voir le contact - Havitat.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels (supermarchés, pharmacies) et services (banques, collège) sont facilement accessibles à pied. L'emplacement permet une vie pratique au quotidien.

1
bureau de poste
5
lignes de bus
1
école élémentaire
3
supermarchés
3
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Prix attractif de 104 674 € pour un T2 bien situé. Avec un apport de 10 %, les mensualités s'élèvent à environ 485 € sur 20 ans, adaptées à un budget premier achat. Les frais de notaire réduits et l'absence de frais d'agence allègent le coût total.

Montant de l'acquisition : 104674.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.