Appartement - T2 - 47m² - Octeville Sur Mer (76930)

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L'avis Havitat

Appartement T2 neuf de 47m² avec terrasse et parking, idéal pour primo-accédant. DPE A, mensualités maîtrisées.

47 m ²

2 pièces

1 chambre

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 47m² au rez-de-chaussée offre une pièce de vie spacieuse (24,38m²), une chambre avec placard et une terrasse de 7m². Le parking privatif et l’ascenseur complètent les équipements. Le DPE A et l’indice GES A assurent une performance énergétique optimale. Proche des commerces et des transports, ce bien convient aux acheteurs recherchant un logement fonctionnel et économique.

A vendre en (VEFA) Vente en l'Etat Futur d'Achèvement, lot A003, appartement de type 2 de 47,12m² au sein de la Résidence EGLANTINE. Située au cœur de ville d'Octeville sur Mer cet ensemble immobilier sera composé de 3 bâtiments en R+2 (dont 2 dédiés à l'accession à la propriété).
A quelques pas des commerces et de toutes les commodités, cette résidence, avec ascenseur, vous offrira un confort de vie dans un cadre agréable et sécurisé.
Cet appartement situé au rdc, doté d'une terrasse de 7m² et d'un stationnement privatif, sera composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie principale de 24,38m², d'une chambre avec placard et d'une salle de douche avec WC.
Prix de vente 186 200€ + 18 000€ pour la place de stationnement.
Pour tous renseignements contacter le Voir le contact ou par mail Voir le contact
(Ref.7017|V017-00-A0-03/4412-6342)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

La résidence est située à proximité immédiate des commerces essentiels (supermarchés, pharmacie) et des services publics (banques, poste). Les transports en commun (lignes de bus) facilitent les déplacements. L’ascenseur et la sécurisation des accès renforcent le confort au quotidien.

1
bureau de poste
4
lignes de bus
1
école élémentaire
3
supermarchés
2
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Prix attractif à 204 200 € (incluant le stationnement) pour un bien neuf avec un DPE A, garantissant des charges énergétiques réduites. Les mensualités estimées à 947 € sur 20 ans (hors apport) restent accessibles, notamment pour un premier achat. La VEFA permet un achat sécurisé avec livraison prévue en 2025.

Montant de l'acquisition : 204200.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.