Appartement - T2 - 47m² - Nantes (44000)

Réf : 932-109 - Pub. 04/11/2022 - MAJ 08/11/2022
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L'avis Havitat
T2 lumineux de 47 m² avec cuisine équipée et chauffage collectif gaz inclus dans les charges. Proche transports et commerces.
47 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 47 m², situé au 2ème étage, propose une organisation fonctionnelle avec une chambre côté cour, une cuisine équipée et une cave. La résidence, équipée en fibre optique, est bien desservie par les transports et les commerces. Le parking à l’arrière et l’absence de frais d’agence sont des atouts supplémentaires. Idéal pour un achat serein, ce bien allie praticité et budget maîtrisé.
La Nantaise d'Habitations vous propose un appartement, dans une petite résidence de 4 étages, avec 4 halls d'entrées indépendants, sans ascenseur, équipée en fibre optique, à Nantes, quartier DOULON, à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc...) TRANSPORTS : Tramway ligne 1 Arrêt "Moutonnerie" 7 min à pieds (550 m) et Bus L11 arrêt "Dalby" 3 min à pieds (200 m).
Cet appartement de 2 pièces, d'une surface de 47,60m², au 2ème étage sans ascenseur, comprend une entrée avec placard, un séjour, une cuisine, une chambre donnant côté cour, une salle de bains avec un WC.
Une cave au sous-sol.
Parking à l'arrière de la résidence.
Copropriété de 80 lots.
Absence de procédure en cours.
Chauffage : collectif Gaz naturel.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 570€ ( estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2019 ).
Charges de copropriété : 104 €/mois avec le chauffage collectif inclus.
Prix : 100 000 € + 2 240 € de frais de notaire réduits*.
Pas de frais d'agence.
MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant la conseillère commerciale. Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres : par mail, en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.
*Avantages préférentiels possibles selon conditions de ressources du bénéficiaire et politique tarifaire de l'organisme.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique avec des transports en commun à proximité (tramway et bus à quelques minutes à pied). Les commodités sont nombreuses : supermarchés, pharmacies et établissements scolaires facilitent le quotidien. La résidence, bien située, permet de bénéficier d’un environnement urbain dynamique tout en conservant une atmosphère calme.
1
bureau de poste
3
parkings
1
ligne de bus
3
écoles élémentaires
7
supermarchés
4
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 100 000 € et des mensualités estimées à 463 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges de copropriété, incluant le chauffage, s’élèvent à 104 €/mois, ce qui permet une bonne maîtrise du budget. Le DPE classe C et les faibles dépenses énergétiques annuelles (570 €) renforcent son attractivité.
Montant de l'acquisition : 100000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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