Appartement - T2 - 47m² - Compiegne (60200)

Réf : DB-179-03 - Pub. 12/12/2025 - MAJ 10/02/2026
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L'avis Havitat
T2 de 47m² avec cuisine fermée et place de parking, idéal pour premier achat.
47 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 47m², situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 11 lots, offre une pièce de vie spacieuse, une cuisine fermée, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Le chauffage individuel au gaz permet de maîtriser sa consommation énergétique. L'emplacement de stationnement libre dans la résidence est un atout supplémentaire. Avec un DPE classé D, cet appartement est un choix judicieux pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé.
En plein centre ville de Compiègne, appartement de 2 pièces d'une surface habitable de 47.46 m² situé au rdc d'une petite copropriété.
Ce logement comprend une belle pièce de vie, une grande cuisine fermée, une chambre, une salle de bains et un WC indép.
Emplacement de stationnement libre dans la résidence
Chauffage individuel au gaz
Copropriété de 11 lots (11 appartements) / Estimation des charges annuelles : 876 € (entretien des parties communes)
Prix : 130 000 €
Les avantages :
- Aide de 8 000 € du Conseil départemental de l'Oise (sous conditions)
- Frais de notaire réduits
- Pas de frais d'agence
VISITE SUR RENDEZ-VOUS :  Voir le contact 
Conformément à la règlementation, la priorité pour ce logement est accordée jusqu'au 31/03/2026 à toutes personnes physiques sous conditions de plafonds de ressources, et prioritairement aux locataires et gardiens des bailleurs sociaux du département de l'Oise. Offres d'achat à adresser par mail à  Voir le contact  ou par courrier simple (cachet de la poste faisant foi) à CLESENCE Service Commercial Vente - 9 rue Clément Ader 60200 Compiègne.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé en centre-ville, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les services publics et les transports en commun. Plusieurs lignes de bus desservent le quartier, facilitant les déplacements. Les établissements scolaires, les banques et les pharmacies sont également à portée de main, ajoutant à la praticité du lieu.
1
bureau de poste
3
parkings
13
lignes de bus
1
école élémentaire
1
collège
1
lycée
1
supermarché
9
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 130 000 € et une mensualité estimée à environ 603 € sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges annuelles de copropriété sont estimées à 876 €, ce qui reste raisonnable. De plus, une aide de 8 000 € du Conseil départemental de l'Oise est disponible sous conditions, allégeant encore l'effort financier.
Montant de l'acquisition : 130000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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