Appartement - T2 - 46m² - Rouen (76100)

Réf : 3152_B152-01-02-3156 - Pub. 02/12/2025 - MAJ 19/01/2026
croix

Annonce indisponible

L'annonce que vous recherchez
n'est plus disponible...

Découvrez les annonces similaires
L'avis Havitat
T2 rénové de 46 m², lumineux et fonctionnel, proche transports et commerces.
46 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T2 de 46 m², entièrement rénové, se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Un grand cellier complète cet ensemble fonctionnel. Les menuiseries seront prochainement remplacées, ajoutant une valeur supplémentaire à ce bien. Le chauffage collectif urbain assure un confort optimal. La copropriété est bien gérée, sans procédure en cours. La proximité des transports, des commerces et des écoles en fait un lieu de vie pratique.
LOGEO SEINE vous présente ce bien à la vente sur la commune de ROUEN (76100) quartier Saint Julien, situé au 9 rue Parmentier, à proximité immédiate des transports en commun et de toutes commodités.

Venez découvrir cet appartement de T2 de 46.69 m² carrez entièrement rénové, composé d'une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, 1 chambre et une salle de bains avec WC et un grand cellier.

Les + :
- Remplacement des menuiseries à venir
- Proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en communs
- Proximité des centres commerciaux et des écoles

Réf: 3152-01-02-3156

Chauffage collectif urbain.

Copropriété de 326 lots principaux.
Procédure en cours : Non

DPE : E (255 kWh/m²/an)
Estimation taxe foncière annuelle : 1 095 € (soit 91 €/mois)
Estimation charges de copropriété : 1 820 €/an (soit 152 €/mois)

Prix de vente : 63 000 €
Possibilité stationnement en sous-sol : 5 000 €

Pas de frais d'agence.
Estimation des frais de notaire : 2 200 €

Modalités de visites et de remises des offres d'achat : sur rendez-vous auprès de Madame Hélène BIGOT au  Voir le contact  ou  Voir le contact 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.3152|B152-01-02-3156/3426-12160)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité optimale avec des transports en commun à proximité immédiate. Les commodités sont nombreuses, incluant supermarchés, pharmacies, banques et établissements scolaires, facilitant le quotidien. Les grands axes routiers sont facilement accessibles, ce qui permet de se déplacer aisément.
1
bureau de poste
6
parkings
7
lignes de bus
1
école élémentaire
2
collèges
1
lycée
3
supermarchés
8
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 63 000 €, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 292 € sur 20 ans (hors apport de 10%) rendent ce projet réalisable. Les charges de copropriété et la taxe foncière restent raisonnables, avec respectivement 152 € et 91 € par mois.
Montant de l'acquisition : 63000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

D'autres biens à proximité

Photo annonce Beynes (78650)
icon type contenu
Appartement
3 pièce(s), 61m²
Photo annonce Beuzeville (27210)
icon type contenu
Maison
4 pièce(s), 85m²
Photo annonce Rouen (76000)
icon type contenu
Appartement
4 pièce(s), 74m²
Photo annonce Maromme (76150)
icon type contenu
Appartement
2 pièce(s), 26m²

Block Apenday