Appartement - T2 - 46m² - Le Havre (76600)

Réf : 0003_0003-01-07-00G4 - Pub. 01/05/2025 - MAJ 02/05/2025
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L'avis Havitat
T2 de 46 m² au calme, idéal pour un premier achat. Cuisine séparée, cave et charges maîtrisées (119 €/mois).
46 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
sud-ouest
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 46 m², situé au 1er étage, allie praticité et tranquillité. La cuisine séparée, la salle de bains et les WC indépendants optimisent l’espace. La cave en sous-sol complète utilement ce bien. Le DPE D reflète son potentiel d’amélioration énergétique. Réservé à une résidence principale, il peut bénéficier de prêts aidés sous conditions. Un choix judicieux pour un achat serein.
Superbe opportunité au Havre - Quartier Perrey, secteur très recherché
À deux pas du MuMa et de la mer, découvrez ce charmant T2 de 46 m² situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, 'La Pérouse', dans le quartier prisé du Perrey.
L'appartement donnant sur une cour intérieure au calme, se compose de :
Une entrée
Un séjour
Une cuisine
Une salle de bains
WC séparés
Une cave en sous-sol complète le bien
Informations complémentaires :
Copropriété de 96 lots principaux
DPE : D
Chauffage et eau chaude inclus dans les charges
Charges mensuelles prévisionnelles : 119 €
Taxe foncière estimée à 1 012 € / an
Syndic professionnel : Logeo Gestion
Prix de vente : 94 000 €
Frais d'acte réduits : 2 500 €
Vente réservée exclusivement à une résidence principale.
Priorité aux locataires du parc social pendant les 30 premiers jours.
Possibilité de bénéficier d'un prêt aidé de l'État et d'un prêt Action Logement (sous conditions : primo-accédant et résidence principale).
Pour organiser une visite :
Contactez Amandine Bizien au  Voir le contact  ou par mail :  Voir le contact 
Réf : 0003-0G4
(Ref.0003|0003-01-07-00G4/531-10576)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre des commodités pratiques : commerces de proximité, transports en commun et accès rapide aux axes principaux. La résidence 'La Pérouse', bien entretenue, bénéficie d’un environnement paisible grâce à sa cour intérieure. La présence d’un musée et de la mer à proximité ajoute un attrait culturel et naturel.
5
lignes de bus
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 94 000 € et une mensualité estimée à 436 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges incluent chauffage et eau chaude, limitant les dépenses imprévues. La taxe foncière modérée (1 012 €/an) et les frais d’acte réduits (2 500 €) renforcent son attractivité financière.
Montant de l'acquisition : 94000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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