Appartement - T2 - 46m² - Le Haillan (33185)

L'avis Havitat

Découvrez ce charmant T2 de 46m², idéal pour un premier achat. Comprenant une chambre et une terrasse de 9m², il offre un excellent rapport qualité-prix.

46 m ²

2 pièces

1 chambre

94 229 €*

2 048 €/m²

-5% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 148 €/m²

Votre contact DOMOFRANCE

Ref de l'annonce : 041052

Contactez-nous par email Contactez-nous par téléphone

Voir les modalités Havitat

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T2, avec ses 46m² et une chambre, représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires. La terrasse de 9m² ajoute un véritable atout à ce logement bien agencé. Le dispositif BRS permet d'acquérir ce bien à un prix avantageux tout en bénéficiant de frais de notaire réduits et de l'absence de frais d'agence.

Domofrance vous propose en BRS au Haillan, résidence Los Héros au 21 Allée de Bel air, un logement T2, de 46 m² (surface carrez), comprenant 1 chambre 1 salon et une terrasse de 9,05m². Situé au 1ème étage sans ascenseur, dans une résidence datant de 2000.

Vous avez la possibilité d'acquérir une place de stationnement en supplément au pris de 10 000€.

Frais de notaire réduit : 2 250€
Redevance mensuelle : 57.50 €
Charges de copropriété : 85€/mois

Pas de frais d'agence

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Voir le contact - Havitat.fr - Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement bénéficie d'une localisation prisée avec des commerces et services à proximité immédiate. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant les déplacements quotidiens.

1
parking
2
lignes de bus
1
collège
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :94229.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 94229€ et une mensualité de 4378.96 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les frais de notaire réduits à 2250€ et l'absence de frais d'agence rendent cette acquisition encore plus avantageuse.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

Vous souhaitez en savoir plus sur le financement de votre projet ?

Cliquez ici

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.