Appartement - T2 - 46m² - Choisy Le Roi (94600)

Réf : 2676L-1023 - Pub. 30/05/2022 - MAJ 10/06/2022
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L'avis Havitat
Appartement T2 de 46 m² avec place de parking, idéalement situé dans une résidence sécurisée proche des commodités et transports.
46 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 46 m², situé au 2ème étage, comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC, ainsi qu’une place de stationnement. Son emplacement dans une résidence sécurisée et sa proximité avec les transports et commerces en font un choix pratique. Le chauffage individuel au gaz et la copropriété sans litige ajoutent à son attrait. Un bien fonctionnel pour un budget maîtrisé.
PRIX DÉCOTÉ *REFERENCE : 2676L-1023IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.)TRANSPORTS : RER C Gare de Choisy le Roi/Paris Austerlitz : 10 mnRéseau de bus communal et intercommunalA86, A4/E50 à 20 mn de Paris en voitureCet Appartement de 2 pièces d'une surface de 46.5 m² au 2ème étage, comprend une
entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc et une
place de stationnement.Chauffage et production d'eau chaude : individuel gazCopropriété de 31 lots principaux.
Absence de procédure en cours. MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en
contactant le commercialisateur.Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen.
Offre et prix soumis à condition de ressources*
* Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de
ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du
CCH.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre un accès pratique aux commerces de proximité, aux écoles et aux transports en commun. La gare RER C permet de rejoindre Paris en quelques minutes, tandis que les axes routiers (A86, A4) facilitent les déplacements en voiture. Plusieurs supermarchés, pharmacies et services publics sont accessibles à pied.
1
bureau de poste
1
théâtre
3
parkings
8
lignes de bus
2
écoles élémentaires
9
supermarchés
2
banques
5
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 136 960 €, cet appartement est accessible aux primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 635 € sur 20 ans (hors apport) en font un projet réaliste. La copropriété bien gérée (31 lots) et l’absence de procédure en cours rassurent sur la stabilité des charges.
Montant de l'acquisition : 136960.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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