Appartement - T2 - 45m² - Angers (49000)

Réf : 1066-0074 - Pub. 06/12/2022 - MAJ 07/12/2022
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L'avis Havitat
T2 de 45m² au rez-de-chaussée avec cave, idéal pour primo-accédants. DPE C, chauffage gaz, copropriété saine.
45 m 2
2 pièces
1 chambre
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 45m², situé au rez-de-chaussée, comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. La présence d’une cave (lot 261) offre un espace de rangement supplémentaire. Construit en 1971, le bien bénéficie d’un DPE C, indiquant une consommation énergétique raisonnable. La copropriété, composée de 65 lots, est bien gérée. Idéal pour un achat en résidence principale, ce logement allie praticité et budget maîtrisé.
Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 07 Janvier 2023:
Au 14 Boulevard ESTIENNE D'ORVES, Appartement T2 (lot 203), au rez-de-chaussée, 45m² environ, comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, salle de bain, wc, une cave (lot 261).
DPE : C
Prix: 90 000euros hors frais de notaire
Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1900 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels (supermarchés, banques) et services (collèges, université) sont facilement accessibles à pied. La localisation centrale permet de profiter des commodités sans dépendre systématiquement d’un véhicule.
6
lignes de bus
3
écoles élémentaires
1
lycée
3
supermarchés
2
banques

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix attractif de 90 000 € pour un bien fonctionnel avec une mensualité estimée à 417 € sur 20 ans (hors apport). Les charges annuelles modérées (1 900 €) et l’absence de procédure en cours dans la copropriété rassurent sur la stabilité des coûts. Un choix judicieux pour un achat serein.
Montant de l'acquisition : 90000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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