Appartement - T2 - 43m² - Lyon 8eme Arrondissement (69008)

Réf : 201323 - Pub. 10/03/2025 - MAJ 10/03/2025
croix

Annonce indisponible

L'annonce que vous recherchez
n'est plus disponible...

Découvrez les annonces similaires
L'avis Havitat
T2 lumineux de 43 m² avec loggia et cave, idéal pour un premier achat dans un quartier bien desservi.
43 m 2
2 pièces
1 chambre
est
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 43 m², situé au 2ème étage, propose une surface bien agencée avec une loggia de 3 m². La cuisine séparée et la salle de bain fonctionnelle en font un logement pratique. Le DPE D et le GES C reflètent une consommation énergétique modérée. La copropriété de 100 lots, dont 50 logements, assure une gestion collective structurée. L’absence d’ascenseur est compensée par l’étage peu élevé. Un choix équilibré pour un achat serein.
Lyon 8 Bataille
Dans copropriété de 4 étages situé 132 à 140 Rue Bataille Appartement Type 2 de 43 m2 Loi Carrez en étage 02, comprenant cuisine, séjour, 1 chambre, sde, wc, loggia de 3 m²
Prix : 117 000 €
Ascenseur : Non
Chauffage Collectif et eau chaude électrique
Vendu avec une cave
Montant des charges de l'année en cours 2000 € soit 167€ /mois
DPE D soit 217 kWh/m²/an - GES C soit 26 CO2/m²/an
Montant des dépenses estimé minimum 810 € et maximum 1160 € sur tarifs de l'année 2023
Copropriété de 100 lots dont 50 logements
Pas de frais d'agence
Remise des offres par mail au plus tard le 16 avril 2025 à 12h - préciser mode de financement et joindre simulation bancaire - Renseignements et visite sur rendez-vous auprès de Pascale Combe  Voir le contact   Voir le contact 
Référence du logement à rappeler 201323
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels comme une pharmacie et un collège sont présents, facilitant le quotidien. L’environnement est calme tout en restant proche des axes principaux, permettant des déplacements aisés.
4
lignes de bus
1
école élémentaire
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 117 000 € et des charges mensuelles maîtrisées (167 €), ce bien est adapté aux primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 543 € sur 20 ans (hors apport) restent raisonnables pour un budget serré. La cave incluse ajoute un espace de rangement pratique sans surcoût.
Montant de l'acquisition : 117000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

D'autres biens à proximité

Photo annonce Saint Maurice L'Exil (38550)
icon type contenu
Appartement
3 pièce(s), 75m²
Photo annonce Neuville Sur Saone (69250)
icon type contenu
Appartement
5 pièce(s), 86m²
Photo annonce Lyon (69007)
icon type contenu
Appartement
4 pièce(s), 88m²
Photo annonce Villefranche Sur Saone (69400)
icon type contenu
Appartement
2 pièce(s), 53m²

Block Apenday