Appartement - T2 - 43m² - Lyon 8eme (69008)

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L'avis Havitat

T2 lumineux de 43 m² avec loggia et cave, idéal pour un premier achat à prix maîtrisé.

43 m ²

2 pièces

1 chambre

ouest

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 43 m², situé dans une copropriété de 50 logements, allie praticité et confort avec sa loggia et sa cave. L’appartement, traversant et doté d’un interphone, est bien isolé grâce au double-vitrage. Son DPE en classe D (226 kWh/m²/an) et son GES en classe D (30 kg CO2/m²/an) reflètent des performances énergétiques standard. Les visites sur rendez-vous permettent de découvrir un bien adapté aux besoins du quotidien.

Alliade Habitat vend à Lyon 8 un T2 de 43,10 m² (lot 42) en RDC surélevé dans une copropriété de 50 logements située 136 Rue Bataille - Traversant est/ouest, Chauffage collectif gaz, Double-vitrage, interphone, cave, loggia
Charges estimées 120 €/mois (eau froide comprise) - DPE : D (226 kWh/m²/an) - GES : D (30kg CO2/m²/an)
Prix de vente :113 000 € - Remise des offres au plus tard le 25 janvier 2023 à 12h à l'adresse mail suivante : Voir le contact
Préciser votre mode de financement envisagé (simulation bancaire) - offre prioritaire si locataire de bailleurs sociaux disposant de patrimoine dans le département du Rhône (69) ou si gardien d'immeuble employé par ces bailleurs, sous réserve du respect des plafonds de ressources en vigueur (joindre avis d'échéance ou tout justificatif) Renseignements et visites sur rdv auprès de Pascale Combe Voir le contact - Voir le contact

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité et des commerces variés (supermarchés, pharmacies). Les équipements scolaires (collèges) et les places de parking facilitent le quotidien. L’appartement, situé en RDC surélevé, bénéficie d’une orientation est/ouest pour une luminosité optimale.

5
parkings
6
lignes de bus
3
écoles élémentaires
11
supermarchés
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 113 000 € et des charges mensuelles estimées à 120 € (eau froide incluse), ce bien est accessible pour les primo-accédants. La mensualité sur 20 ans s’élève à environ 524 € (hors apport de 10 %), ce qui en fait une opportunité financière raisonnable. Le chauffage collectif au gaz et le double-vitrage contribuent à maîtriser les dépenses énergétiques.

Montant de l'acquisition : 113000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.