Appartement - T2 - 42m² - Paray Vieille Poste (91550)

Réf : 91-21-004265 - Pub. 15/04/2025 - MAJ 19/06/2025
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L'avis Havitat
Découvrez ce T2 de 42 m², idéal pour un premier achat, avec parking et cave inclus.
42 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 42 m², situé au 3ème étage, comprend un séjour avec cuisine séparée, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Le chauffage collectif au gaz et les équipements inclus, comme le parking extérieur et la cave, en font un bien pratique et fonctionnel. Malgré un DPE classe F, les dépenses énergétiques sont estimées à 1 270 € par an, ce qui permet d'anticiper les coûts. La taxe foncière s'élève à 767 €, ce qui est raisonnable pour ce type de bien.
SEQENS VEND à PARAY VIEILLE POSTE (91550)
Réf. 331972 - Lot n°19 - Etage : 3
DPE : F (396 kWh/m2.an) - GES : F (87 kg CO2/m2.an)
Logement à consommation énergétique excessive : Classe F

Situé dans une résidence calme au sein d'un quartier pavillonnaire à proximité des bus (ligne 485) et des commerces venez visiter cet appartement 2 pièces de 42,36 m² situé au 3e étage. Ce bien se compose d'une entrée desservant un WC séparé, un séjour avec cuisine séparée et une chambre avec placard et la salle de bains.

Appartement vendu avec un parking extérieur et une cave. Chauffage collectif gaz.

Copropriété de 24 lots d'habitation
Charges de copropriété estimées à 4 414 €/an (chauffage, eau chaude et eau froide compris)
Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 270 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris)
Taxe Foncière : 767 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*Offre valable pour tout dossier complet transmis avant le 30 juin 2025, signature d'une promesse avant le 15 aout 2025 et d'un acte authentique avant le 30 novembre 2025.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Cet appartement est situé dans une résidence calme, à proximité des transports en commun et des commerces. Le quartier pavillonnaire offre un cadre paisible tout en étant bien desservi par les bus et les commodités du quotidien.
7
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 108 000 € et des mensualités estimées à 429 € sur 30 ans, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété, incluant chauffage et eau, sont estimées à 4 414 € par an, offrant une bonne visibilité sur les dépenses courantes.
Montant de l'acquisition : 108000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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