Appartement - T2 - 42m² - Pantin (93500)

L'avis Havitat

Découvrez ce charmant T2 de 42,8 m² avec ascenseur, idéal pour les primo-accédants. Situé à seulement 650 mètres du métro ligne 7.

42 m ²

2 pièces

1 chambre

gaz

128 000 €*

3 048 €/m²

-53% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

6 462 €/m²

Votre contact Imax Immo Neuf

Ref de l'annonce : 6553

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 42,8 m² offre une belle chambre avec placard, un séjour lumineux et une cuisine séparée. La présence d'une cave et d'un emplacement de stationnement sont des atouts supplémentaires. Le DPE E indique un besoin en énergie plus élevé mais les équipements collectifs pour le chauffage et l'eau chaude permettent de réduire la consommation.

SEQENS (réf. 355661) vous ouvre les portes d'une opportunité rare : devenir propriétaire de votre logement (résidence principale uniquement) avec cet appartement 2 pièces de 42,8 m² au 1er étage avec ascenseur à Pantin, idéalement situé à 650 m du métro ligne 7.
Pantin 4 Chemins

Cet appartement a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien.

Dès l'entrée de 5,6 m² avec placard, les volumes s'expriment naturellement :
- Un séjour baigné de lumière,
- Une cuisine séparée de 6,2 m² permettant de préserver les espaces de vie,
- 1 belle chambre de 12,5 m² avec placard,
- Une salle d'eau et WC séparé,
- Chauffage et eau chaude : collectif

Parce que le confort ne s'arrête pas à l'intérieur une cave et un emplacement de stationnement complète le bien.

Les avantages qui font la différence aujourd'hui :
- Jusqu'à 20 % de votre financement à taux zéro*
- Prêt Action Logement jusqu'à 30 000 euros à 1 %*
- Garantie de rachat*
*sous certaines conditions

Des conditions financières attractives et une opportunité.
- Taxe Foncière 2025 : 1 368 euros
- Charges de copropriété 2025 : 2 804 euros soit 235 euros/mois

MODALITÉS DE REMISE DES OFFRES :
Les offres d'achat doivent être remises par e-mail sécurisé reçu dans un délai de 15 jours à compter du 19/06/2026. Les offres d'achat reçues seront étudiées et classées* selon les modalités définies à l'article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d'achat doivent être accompagnées d'un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite.
* Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l'issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu'il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d'un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d'immeuble HLM sous plafond de ressources d'accession sociale).

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Idéalement situé près des transports en commun et des commerces, le quartier offre une vie pratique au quotidien. Les services essentiels sont facilement accessibles à pied.

1
parking
4
lignes de bus
1
école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente attractif de 128000 euros et une mensualité estimée à 509 euros sur 30 ans (hors apport initial de 10%), cet appartement est parfaitement adapté aux primo-accédants. Les aides financières disponibles, comme le Prêt à taux zéro jusqu'à 20% du financement et le Prêt Action Logement jusqu'à 30 000 euros à 1%, rendent cet achat encore plus accessible.

Montant de l'acquisition : 128000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.