Appartement - T2 - 42m² - Noisy Le Grand (93160)

Réf : 3548L-0525 - Pub. 22/08/2022 - MAJ 22/08/2022
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L'avis Havitat
Appartement T2 de 42 m² avec balcon et place de parking, idéal pour un premier achat dans une résidence sécurisée.
42 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 42 m², situé au 2e étage d’une résidence sécurisée, comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un balcon. La place de parking incluse et le chauffage individuel au gaz en font un bien fonctionnel. Son emplacement central, proche des commodités et des transports, en fait une opportunité intéressante pour s’installer durablement.
PRIX DÉCOTÉ *
REFERENCE : 3548L-0525
IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence
sécurisée, avec espaces verts en centre-ville à proximité de toutes
commodités (écoles, commerces, etc.) TRANSPORTS :RER A - Noisy-le-Grand (Mont d'Est) ou Noisy-Champs /
Gare de Lyon :
20 mn
Services de bus interurbains
A 25mn de Paris par D331/A4 Cet Appartement de 2 pièces d'une surface de 42 m² au 2e étage
avec balcon, comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc, et une place de
stationnement. Chauffage et production d'eau chaude : individuel gazCopropriété de 125 lots principaux.
Absence de procédure en cours. MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures
avec dossier complet en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la
dernière publicité légale.
Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou
par tout autre moyen.
Offre et prix soumis à condition de ressources** Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix
et les conditions de ressources sont établis conformément aux
dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé en centre-ville, ce bien bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles et transports. Les lignes de bus et le RER A permettent des déplacements pratiques vers Paris et les villes voisines. La présence de supermarchés, pharmacies et banques à proximité simplifie le quotidien.
1
bureau de poste
2
théâtres
1
parking
5
lignes de bus
5
écoles élémentaires
2
collèges
10
supermarchés
15
banques
7
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 152 020 € et des mensualités estimées à 705 € sur 20 ans (hors apport de 10 %), ce logement est accessible aux primo-accédants. La copropriété bien gérée (125 lots) et l’absence de procédure en cours offrent une sécurité supplémentaire.
Montant de l'acquisition : 152020.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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