Appartement - T2 - 42m² - Noisy Le Grand (93160)

Réf : 3548L-0515 - Pub. 08/07/2022 - MAJ 08/07/2022
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L'avis Havitat
Appartement T2 de 42 m² avec loggia et place de parking, idéal pour un premier achat en résidence sécurisée.
42 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 42 m², situé au 1er étage, comprend un séjour, une chambre, une cuisine séparée, une salle de bains et un wc. La loggia et la place de parking sont des atouts supplémentaires. Proche des transports et des commerces, il convient parfaitement à un achat principal. Le prix décoté et les modalités de financement accessibles en font une opportunité intéressante pour s’installer dans un logement fonctionnel et bien situé.
PRIX DÉCOTÉ *
REFERENCE : 3548L-0515 IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces
verts en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.) TRANSPORTS : RER A - Noisy-le-Grand (Mont d'Est) ou Noisy-Champs / Gare de Lyon :
20 mn
Services de bus interurbains
A 25mn de Paris par D331/A4. Cet Appartement de 2 pièces d'une surface de 42.17 m² au 1er étage avec loggia, comprend
une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc, une cave et une
place de stationnement. Chauffage et production d'eau chaude : individuel gaz Copropriété de 125 lots principaux.
Absence de procédure en cours. MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en
contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen.
Offre et prix soumis à condition de ressources*
* Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de
ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du
CCH.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des transports variés (RER, bus) et des commodités à proximité (commerces, écoles, services). La résidence sécurisée et les espaces verts ajoutent un atout pratique au quotidien. La présence de nombreux équipements (supermarchés, pharmacies, banques) facilite les déplacements du quotidien.
1
bureau de poste
2
théâtres
1
parking
5
lignes de bus
5
écoles élémentaires
2
collèges
10
supermarchés
15
banques
7
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Ce bien est proposé à un prix attractif de 147 230 €, avec une mensualité estimée à environ 683 € sur 20 ans (hors apport). Un budget maîtrisé pour un primo-accédant, incluant une place de stationnement et une cave. La copropriété bien gérée (125 lots) et l’absence de procédure en cours rassurent sur la stabilité des charges.
Montant de l'acquisition : 147230.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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