Appartement - T2 - 41m² - Clermont Ferrand (63000)

Réf : 0034.05.0101 - Pub. 02/09/2024 - MAJ 27/09/2024
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L'avis Havitat
T2 lumineux de 41 m² avec balcon, idéal pour primo-accédant. Résidence bien située et chauffage urbain à venir.
41 m 2
2 pièces
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 41 m², situé au 1er étage avec balcon, convient parfaitement à un achat résidentiel. La résidence, bientôt raccordée au chauffage urbain, offre un confort moderne. La copropriété, composée de 90 lots, est saine et sans procédure en cours. Les commodités à proximité et les transports en commun rendent le quotidien pratique. Un choix judicieux pour un achat serein.
Auvergne Habitat vous propose un appartement 2 pièces dans une belle résidence, en plein cœur du quartier des neuf soleils, proche de toutes commodités.
PRIX : 63 000 €
T2 de 41 m², au 1er étage, avec balcon. Résidence bientôt raccordée au chauffage urbain. DPE : D
Estimation taxe foncière : 780 € / Charges de copropriété : 130 €/mois.
Appartement soumis au statut de la copropriété, 90 lots principaux. Absence de procédure en cours.

Pour tous renseignements, contacter Emmanuelle ARNAL- Tel.:  Voir le contact 

=> Modalités de visites et de remise des offres d'achat :
- Visites sur rendez-vous avec le commercialisateur,
- Remise des offres par mail ou en main propre,
- Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
(Vente soumise aux dispositions de l article L443-11 et suivants du CCH)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre des transports pratiques avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces et services du quotidien sont accessibles à pied, facilitant les déplacements. La résidence, située dans un secteur dynamique, bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des axes principaux.
4
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 63 000 € et des mensualités estimées à environ 292 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour un premier achat. Les charges de copropriété, à 130 € par mois, restent raisonnables pour un appartement de cette taille. Le DPE en classe C assure une consommation énergétique maîtrisée.
Montant de l'acquisition : 63000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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