Appartement - T2 - 41m² - Bordeaux (33800)

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L'avis Havitat

T2 de 41m² idéalement situé, avec séjour de 18m² et cuisine semi-séparée, à deux pas des commodités.

41 m ²

2 pièces

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T2 de 41m², situé au premier étage d'un immeuble typique bordelais, offre un séjour spacieux de 18m², une cuisine semi-séparée et une chambre de 10m². Le quartier des Capucins, vivant et bien desservi, est idéal pour un accès facile aux commodités et services. Avec un DPE classé D, ce bien est éligible à des prêts avantageux et bénéficie de frais de notaire réduits grâce au BRS. Une opportunité à saisir pour devenir propriétaire dans un quartier dynamique.

31 Rue Jules Guesde, en plein cœur du quartier vivant des Capucins. Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas des commerces, et des transports. Le quartier vous séduira par son charme, ses rues animés, et son accès immédiat aux incontournables de la ville bordelaise.
Devenez propriétaire à Bordeaux grâce au BRS ! Accédez à la propriété à un prix maitrisé grâce au Bail Réel Solidaire, pour votre résidence principale uniquement, sous conditions de ressources.

Découvrez au premier étage sans ascenseur dans un bâtiment en arrière cour d'un immeuble typique bordelais, un appartement type 2 de 41,34 m² (surface carrez). Vous découvrirez :

o Son séjour de 18m²
o Cuisine semi séparée facilement aménageable
o Chambre de 10m²
o Et la salle de bain avec baignoire et WC

Eligible à des prêts avantageux : 1% patronal et PTZ !
Profitez de frais de notaires REDUITS, sans frais d'agence !

Redevance mensuelle du BRS : 62.01 €
Estimation annuelle charges de copropriété : 768 €

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article

Informations et contact : Voir le contact - Havitat.fr- 06 71 56 88 39

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier des Capucins offre un accès facile aux commerces, transports et services essentiels. Les rues animées et l'architecture typique bordelaise ajoutent un charme certain à ce lieu de vie. Plusieurs établissements scolaires, supermarchés, et pharmacies sont à proximité.

1
bureau de poste
15
parkings
6
lignes de bus
4
écoles élémentaires
3
lycées
1
supermarché
1
banque
4
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Ce bien est accessible grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), avec une redevance mensuelle de 62,01€ et des frais de notaire réduits. La mensualité estimée est d'environ 500€ sur 20 ans, hors apport de 10%. Eligible aux prêts avantageux comme le PTZ et le 1% patronal, ce bien est une opportunité pour devenir propriétaire à un prix maîtrisé.

Montant de l'acquisition : 107942.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.