Appartement - T2 - 39m² - Chantilly (60500)

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L'avis Havitat

T2 lumineux de 39m² en centre-ville, avec parking sécurisé et charges copropriété maîtrisées (42€/mois). Idéal primo-accédant grâce à des mensualités accessibles et une aide départementale.

39 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 39m², situé au 3ème étage d’une copropriété bien entretenue (56 lots), propose une organisation fonctionnelle : salon-séjour, cuisine individuelle, chambre, salle de bains et WC séparés. Le parking en sous-sol et le chauffage gaz individuel complètent l’offre. Le DPE en classe C reflète une consommation énergétique raisonnable. Parfait pour un achat serein, avec des charges copropriété très basses (42€/mois).

Situé en plein centre-ville de Chantilly dans une résidence sécurisée. Au troisième et dernier étage, cet appartement de deux pièces comprend une entrée avec placard, un salon-séjour, une cuisine individuelle, un dégagement desservant une salle de bains, un WC et une chambre. Une place de parking en sous-sol.
Avantage :
- Frais de notaire réduits
- Pas de frais d'agence
- Aide de 6 000€ attribuée par le conseil départemental*
Visite et renseignements au Voir le contact
Copropriété de 56 lots (27 appartements)
Charges copropriété : 42€/mois (comprenant entretien des parties communes, sorties des poubelles)
Chauffage au gaz individuel
Offre d'achat à adresser à CLESENCE par mail à Voir le contact ou par voie postale (cachet de la poste faisant foi) au 9 rue Clément Ader 60200 Compiègne jusqu'au 29/03/2025. Conformément à la règlementation, la priorité pour ce logement sera accordée aux offres d'achat émises par toutes personnes physiques, sous conditions de plafonds de ressources, et prioritairement aux locataires et gardiens d'immeubles des bailleurs sociaux du département de l'Oise.
*Sous conditions

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le bien est situé à proximité immédiate de commerces, services et transports (bus fréquents, collèges et banques accessibles à pied). La résidence sécurisée et le dernier étage offrent calme et tranquillité, tout en restant connecté à la vie locale.

8
lignes de bus
1
école élémentaire
2
banques

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 175 000€ et des mensualités estimées à 811€ sur 20 ans (hors apport), ce bien est adapté aux budgets modestes. Les frais de notaire réduits et l’absence de frais d’agence allègent le coût d’acquisition. Une aide départementale de 6 000€ est possible sous conditions.

Montant de l'acquisition : 175000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

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