Appartement - T2 - 37m² - Le Havre (76600)

Réf : 0001_0001-01-02-00B6 - Pub. 01/05/2026 - MAJ 11/05/2026
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L'avis Havitat
T2 lumineux de 37m² avec balcon, idéalement situé en hypercentre. Travaux récents et copropriété bien gérée.
37 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 37m², situé au 3ème étage, bénéficie d'un balcon et de travaux récents (fenêtres PVC, électricité, ravalement, étanchéité). La copropriété, bien gérée, comprend 40 lots. Le DPE classe D indique une performance énergétique correcte pour un bien de cette époque. Idéal pour un achat en résidence principale, ce logement allie praticité et tranquillité en plein cœur de ville. Les équipements collectifs (chauffage et eau chaude au gaz) et les placards de rangement ajoutent au confort du quotidien.
Idéalement situé en hypercentre du Havre, quartier Saint-Roch,
au 18 rue d'Épremesnil, découvrez cet appartement de type T2 au 3ème étage avec balcon (sans ascenseur).

D'une surface de 38 m², il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre ainsi que de placards de rangement.

Travaux récents :

Fenêtres PVC et volets PVC neufs (2020)
Électricité refaite (2020)
Ravalement de façade (2019)
Étanchéité de la toiture refaite (2019)

Réf : 0001-00D1

Copropriété :

40 lots principaux
Copropriété gérée par Logeo Gestion

DPE : D
Taxe foncière estimée : 1 026 €
Charges annuelles : 1 517 €
Fonds travaux : 76 € / an
Chauffage et eau chaude : collectif gaz

Prix de vente : 89 000 €

Vente réservée à la résidence principale uniquement.
Priorité pendant 30 jours à compter de la date de parution de l'annonce presse : locataires du parc social et gardiens.

Contact :
Amandine BIZIEN
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(Ref.0001|0001-01-02-00B6/724-12830)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier Saint-Roch offre une proximité immédiate avec les commodités du quotidien. Commerces, services publics et transports sont accessibles à pied, facilitant les déplacements. L'environnement urbain est dynamique, avec une bonne desserte en équipements de proximité.
1
bureau de poste
2
parkings
1
école élémentaire
1
supermarché
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 89 000 €, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 413 € sur 20 ans (hors apport) en font un projet réaliste et rassurant. Les charges annuelles de 1 517 € et une taxe foncière de 1 026 € restent raisonnables pour un bien en hypercentre.
Montant de l'acquisition : 89000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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