Appartement - T2 - 36m² - Le Haillan (33185)

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L'avis Havitat

T2 lumineux de 36m² avec 1 chambre, idéal pour primo-accédant. Résidence récente et bien entretenue.

36 m ²

2 pièces

1 chambre

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T2 de 36m², situé au dernier étage, bénéficie d'une bonne luminosité et d'une organisation optimale avec une chambre équipée de placards. La résidence, construite en 2006, est bien entretenue. Le DPE de classe C et l'indice GES de classe A attestent d'une bonne performance énergétique. La possibilité d'acquérir un parking en supplément est un atout supplémentaire. Les frais de notaire réduits et l'absence de frais d'agence rendent ce bien encore plus attractif.

Rue Chavailles, T2 lumineux de 36.4 m² (surface carrez), comprenant 1 chambre avec double placard, salon/séjour, coin cuisine avec placard, situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, dans une résidence datant de 2006. Possibilité d'acquérir une place de stationnement en supplément. Pas de frais d'agence. Pour tout renseignement contacter Voir le contact - Voir le contact

Redevance mensuelle : 45.50 €
Charges annuelles de copropriété estimées : 50euros par mois
Taxes foncière : 800euros
Frais de notaire 4000euros.
Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont bien représentées, avec une pharmacie à distance de marche. L'environnement est calme et résidentiel, parfait pour un quotidien serein.

1
parking
3
lignes de bus
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 78 529 € et une mensualité de 364,83 € sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges mensuelles de copropriété sont estimées à 45,50 €, ce qui est raisonnable pour un budget maîtrisé. La taxe foncière annuelle de 800 € reste dans la moyenne.

Montant de l'acquisition : 78529.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.