Appartement - T1 - m² - Homblieres (02720)

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L'avis Havitat

Studio lumineux de 41 m² avec terrasse de 8 m², idéal pour un premier achat. Cuisine équipée, mezzanine et rangements optimisés.

1 pièce

1 chambre

L'annonce selon Havitat

Ce studio de 41 m², situé au 2ème étage d’une résidence de 24 lots, allie praticité et espace bien agencé. La mezzanine crée un coin nuit distinct, tandis que la terrasse de 8 m² apporte un extérieur appréciable. La réhabilitation électrique récente est un atout. Bien que le DPE soit en cours, ce logement représente une opportunité pour un achat abordable, avec des charges maîtrisées et des équipements fonctionnels.

Sur HOMBLIERES, charmant studio d'environ 41 m².
Il se compose d'une entrée, cuisine, séjour de 18 m²avec mezzanine pour coin nuit, wc, salle de bains, cellier équipés de rangements.
Ses atouts : sa luminosité et sa terrasse d'environ 8 m²
Il se situe au 2ème étage de la résidence Peupliers, copropriété de 24 lots.
Estimation des charges de copropriété : 61€/mois eau incluse.
Chauffage électrique, réhabilitation électrique récente. DPE en cours.
Conformément à la règlementation, la priorité pour ce logement est accordée jusqu'au 16 janvier 2024 à toutes personnes physiques sous conditions de plafonds de ressources, et prioritairement aux locataires et gardiens des bailleurs sociaux du dépar

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre des commodités pratiques à proximité, avec un supermarché et une pharmacie accessibles à pied. Les transports en commun sont bien desservis, facilitant les déplacements. L’environnement est calme, adapté à une vie quotidienne sereine.

supermarché

pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 37 000 € et des mensualités estimées à 171 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges de copropriété sont raisonnables (61 €/mois, eau incluse), limitant les dépenses courantes. Le DPE en cours sera à vérifier pour anticiper les coûts énergétiques.

Montant de l'acquisition : 37000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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