Appartement - T1 - 55m² - Bordeaux (33300)

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L'avis Havitat

Découvrez ce charmant T1 de 55m², alliant calme et accès facile aux transports et commerces.

55 m ²

1 pièce

1 chambre

L'annonce selon Havitat

Ce T1 de 55m², situé dans un immeuble en pierre bordelaise, offre un espace de vie de 36m² avec une terrasse extérieure. La hauteur sous plafond de 3,70m permet d'envisager des aménagements personnalisés. Le DPE D et l'indice GES D indiquent une performance énergétique à améliorer, mais le chauffage collectif au gaz assure un confort thermique. L'absence de frais d'agence est un avantage supplémentaire. Ce bien est idéal pour ceux qui cherchent un espace calme et bien situé.

Bordeaux, 90 quai des Chartrons - Domo France vous invite à découvrir un beau bien à l'arrière d'un immeuble en pierre bordelaise, au pied du tram B, appartement d'environ 56m², son cachet, son calme, son accès au cœur des Chartrons et aux quais vous séduiront. Vous bénéficierez d'un espace de vie d'environ 36m² donnent un accès immédiat à l'extérieur véritable havre de paix. Vous avez la possibilité de faire une chambre à la place de la cuisine et de profiter de la hauteur sous plafond de 3m70 pour crée une rochelle pour un second espaces nuit (Voir proposition plan d'aménagement). Une belle opportunité à ne pas manquer, contactez Delmas Jérôme au Voir le contact pour organiser votre visite !

Chauffage collectif gaz - terrasse extérieure.
Pas de frais d'agence

Estimation charges de copropriété : 191euros/mois chauffage compris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour tout renseignement, contact :Monsieur Jérôme DELMAS au Voir le contact - Voir le contact - Havitat.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé à proximité des transports en commun, cet appartement offre un accès facile aux commodités du quotidien. Les commerces et services sont à quelques pas, rendant les déplacements pratiques et agréables. Le quartier est connu pour son ambiance paisible et son cadre urbain typique.

parkings

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 287922€, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 1337€ sur 20 ans (hors apport de 10%) rendent ce projet réalisable. Les charges de copropriété, incluant le chauffage collectif au gaz, sont raisonnables à 191€ par mois.

Montant de l'acquisition : 287922.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.