Appartement - T1 - 46m² - Soissons (02200)

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L'avis Havitat

Appartement T1 de 46m² au RDC avec place de parking, idéal pour primo-accédant. Prix attractif et charges copropriété maîtrisées.

46 m ²

1 pièce

L'annonce selon Havitat

Ce T1 de 46m² au RDC conviendra à un acheteur recherchant un bien pratique et économique. L’espace est bien réparti avec une cuisine/salle à manger de 13m², un salon/nuit de 12m² et une salle de douche avec WC. Le double-vitrage et le chauffage électrique assurent un confort thermique. La place de parking en sous-sol et la proximité des commodités en font un choix judicieux pour un premier achat.

Au 21 ter avenue du Mail à Soissons, dans un cadre verdoyant à côté du parc St-Crépin, des berges de la rivière Aisne et proche du centre-ville, venez découvrir cet agréable appartement de 46,24m².
Il offre: hall d'entrée avec rangement et cellier, un espace cuisine/salle à manger de 13,41m², un espace nuit/salon de 12,27m², une salle de douche avec WC ainsi qu'une place de stationnement au sous-sol.
Résidence de 1994 avec ascenseur. Appartement situé au RDC avec menuiseries en double-vitrage et chauffage électrique.
Copropriété de 45 logements répartis en 3 immeubles soit 90 lots avec les stationnements.
Charges de copropriété environ 42€/mois
Pas de frais d'agence et frais de notaire réduits.
Visites sur rendez-vous.
Conformément à la réglementation, la priorité pour ce logement est accordée jusqu'au 06/06/2025 à toutes personnes physiques sous conditions de plafonds de ressources, et prioritairement aux locataires des bailleurs sociaux du département et leurs gardiens. Offre d'achat à adresser à CLESENCE par mail ou voie postale (cachet de la poste faisant foi).

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé près d’un parc et des berges de l’Aisne, l’appartement bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commerces et des transports. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, et les services essentiels (pharmacie, collèges, banques) sont accessibles à pied. La résidence, construite en 1994, est bien entretenue avec ascenseur.

18
lignes de bus
1
école élémentaire
12
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Proposé à 64 000 €, cet appartement offre une mensualité estimée à 297 € sur 20 ans (hors apport). Les charges de copropriété sont raisonnables (42 €/mois), et l’absence de frais d’agence réduit les coûts d’acquisition. Le DPE en classe D reflète un logement fonctionnel, adapté à un budget maîtrisé.

Montant de l'acquisition : 64000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.