Appartement - T1 - 44m² - Le Vaudreuil (27100)

Réf : 4062_4062-08-01-0146 - Pub. 16/01/2025 - MAJ 29/01/2025
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L'avis Havitat
T1 de 44 m² au rez-de-chaussée, lumineux et bien agencé, idéal pour un premier achat. Chauffage individuel gaz et fenêtres double vitrage.
44 m 2
1 pièce
1 salle de bain
Transports proches (bus)
L'annonce selon Havitat
Appartement fonctionnel avec une cuisine fermée, une salle de bain et des rangements pratiques. Le chauffage individuel au gaz et les fenêtres double vitrage assurent un bon confort thermique. La proximité des transports et des commerces en fait un bien pratique au quotidien. Le prix, combiné à des charges raisonnables, en fait une opportunité intéressante pour un premier achat.
Devenez propriétaire de cet appartement de T1 d'une surface de 44.50 m² carrez, au rez-de-chaussée, situé au 2 Allée aux Normands à LE VAUDREUIL,
Cet appartement sera vous charmer de par sa luminosité, le calme de la résidence, la proximité des commerces, transports (bus et gares) ainsi que des axes routiers.
(30 minutes de Rouen et 30 minutes d'Évreux)
Il est composé d'une entrée, d'un séjour, une cuisine fermée, une salles de bain, un couloir avec des rangements, une buanderie et un WC séparé.
Les + :
- Fenêtres PVC double vitrage
- Chaudière récente - Chauffage individuel au gaz.
Prix de vente : 57 500 €
Appartement soumis au statut de la copropriété.
DPE : C (151 kWhEP/ m²/an)
Estimation taxe foncière: 632 €/an (soit 53 €/mois)
Estimation charges de copropriété : 795 €/an (soit 70 €/mois)
Quote part de frais de géomètre lié à la mise en copropriété : 255,19 €
Pas de frais d'agence .
Estimation des frais de notaire : 2 000 €
Pour tout renseignement et/ou visite, merci de contacter Logeo Promotion, Hélène BIGOT au  Voir le contact  ou au  Voir le contact ,  Voir le contact 
Sous réserve de libération effective des lieux et de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Remise des offres d'achat au plus tard 1 mois à compter du 20 janvier, par e-mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.4062|4062-08-01-0146/2092-10024)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
La résidence est située dans un secteur calme, à proximité des commerces et des transports en commun. Plusieurs lignes de bus desservent le quartier, facilitant les déplacements. Les axes routiers sont facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement les villes voisines. Les équipements de base sont présents à pied.
7
lignes de bus
1
collège

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix attractif à 57 500 € pour une surface de 44 m², avec des charges de copropriété modérées (70 €/mois). La mensualité estimée sur 20 ans est d'environ 267 € (hors apport), ce qui le rend accessible aux primo-accédants. La chaudière récente et le DPE C garantissent une bonne performance énergétique.
Montant de l'acquisition : 57500.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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