Appartement - T1 - 40m² - Aulnat (63510)

Réf : 0060.03.0002 - Pub. 07/08/2024 - MAJ 25/09/2024
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L'avis Havitat
Appartement T1 de 40 m² au rez-de-chaussée, idéal pour primo-accédant. Résidence réhabilitée en 2014, chauffage collectif gaz inclus dans les charges.
40 m 2
1 pièce
L'annonce selon Havitat
Ce T1 de 40 m², situé dans une résidence réhabilitée, allie praticité et tranquillité. Le chauffage collectif gaz, inclus dans les charges, simplifie la gestion quotidienne. La proximité des commerces et des transports en fait un bien adapté aux besoins du quotidien. Avec un DPE D, il reste une option abordable pour les primo-accédants recherchant un logement fonctionnel et bien situé.
Auvergne Habitat vous propose un appartement 1 pièces dans une résidence calme et très bien entretenue, à proximité des installations sportives de la commune, à quelques pas du centre bourg d'Aulnat. Emplacement idéal, desservi par la future ligne de bus Inspire.
PRIX : 60 000 €
Venez découvrir cet appartement Type 1, de 40 m², au rez de chaussée.
Résidence réhabilitée en 2014. DPE : D - Chauffage Collectif Gaz.
Estimation taxe foncière : 350€ / Estimation charges de copropriété : 112€/mois (chauffage inclus)
Appartement soumis au statut de la copropriété, 80 lots principaux. Absence de procédure en cours.

Pour tous renseignements, contacter M. Eric SEMONSUT -
Tel  Voir le contact  / Mail  Voir le contact 
=> Modalités de visites et de remise des offres d'achat :
- Visites sur rendez-vous avec le commercialisateur,
- Remise des offres par mail ou en main propre,
- Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
(Vente soumise aux dispositions de l article L443-11 et suivants du CCH)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité des installations sportives et du centre bourg, cet appartement bénéficie d’un accès pratique aux commerces et services locaux. La desserte par la future ligne de bus Inspire facilite les déplacements. La résidence, calme et bien entretenue, offre un cadre fonctionnel.
6
lignes de bus
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Proposé à 60 000 €, cet appartement est accessible avec des mensualités estimées à 278 € sur 20 ans (hors apport). Les charges de copropriété, incluant le chauffage, s’élèvent à 112 €/mois. La taxe foncière, estimée à 350 €/an, reste modérée. Un choix raisonnable pour un budget maîtrisé.
Montant de l'acquisition : 60000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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