Appartement - T1 - 38m² - Suresnes (92150)

Réf : 92-20-005442 - Pub. 15/12/2022 - MAJ 16/02/2023
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L'avis Havitat
Studio de 38m² avec terrasse et jardin, idéal pour un premier achat dans une résidence calme et bien située.
38 m 2
1 pièce
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce studio de 38m² en rez-de-jardin offre une pièce à vivre ouvrant sur une terrasse de 12,60m² et un jardin de 46m², idéal pour profiter d'un espace extérieur. La cuisine indépendante peut être ouverte sur la pièce de vie, et la salle de bains est équipée de WC. La résidence, ravalée en 2021, est bien entretenue et offre un accès facile aux commodités et transports. Avec un DPE de classe D, ce bien est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent un logement pratique et bien situé.
SEQENS VEND à SURESNES (92150)
Réf. 329199 - Lot n°28001 - Etage : RDC
DPE : D (189 kWh/m2.an) - GES : D (42 kg CO2/m2.an)
PRODUIT RARE
SURESNES LIMITE PUTEAUX - QUARTIER ECLUSE/BELVEDERE - Dans résidence de qualité de 1997 ravalée en 2021, nous vous proposons un très beau studio en rez-de-jardin.
L'appartement offre une entrée avec placard, une pièce à vivre ouvrant sur une terrasse de 12,60m² puis sur un jardin de 46m², une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, une salle de bains avec WC.
La résidence permet un accès facile et rapide à toutes les commodités du quotidien ; commerces, écoles, gare SNCF Suresnes Mont-Valérien à 17 minutes à pied, tramway T2 Belvédère à 6 minutes à pied, bus 144. La résidence est également proche de la Seine et face au Bois de Boulogne.
Un emplacement en sous-sol vient compléter le lot principal. Chauffage collectif par radiateurs.
Copropriété de 75 lots d'habitation sans procédure en cours
Charges estimées à 1 365 €/an
Taxe Foncière : 726 €
Montant des dépenses énergétiques estimé à 470 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre un accès pratique à divers transports en commun, dont une gare SNCF et un tramway à proximité. Les commodités du quotidien sont facilement accessibles, avec plusieurs supermarchés, pharmacies et banques à proximité. La résidence est également proche de la Seine et du Bois de Boulogne, offrant des espaces verts agréables.
1
bureau de poste
2
parkings
12
lignes de bus
1
école élémentaire
1
collège
6
supermarchés
2
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 241 700 €, ce studio est accessible pour les primo-accédants. Les charges annuelles sont estimées à 1 365 €, et la taxe foncière à 726 €. La mensualité est estimée à 961 € sur 30 ans, hors apport de 10% du montant du prix, ce qui en fait un investissement raisonnable pour un premier achat.
Montant de l'acquisition : 241700.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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