Appartement - T1 - 38m² - Saint Etienne (42000)

Réf : 422596 - Pub. 12/02/2026 - MAJ 12/02/2026
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L'avis Havitat
T1 de 38m² avec terrasse, garage et cave, idéal pour primo-accédant à prix attractif.
38 m 2
1 pièce
1 chambre
L'annonce selon Havitat
Ce T1 de 38m² en rez-de-chaussée offre une terrasse avec vue dégagée, un garage et une cave. Situé dans une résidence sécurisée, il est proche des transports et des commerces. Le prix de 30 000 € et les mensualités accessibles en font un choix judicieux pour un premier achat. L'appartement comprend une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bain et des toilettes. Le chauffage collectif au gaz et l'eau froide collective simplifient la gestion des utilités. La copropriété bien organisée ajoute à la tranquillité d'esprit.
Réf 422596 LOT 76 - Dans une belle résidence de haut standing sécurisée situé 16 RUE DE ROUBAIX, Appartement Type 1 de 38,70 m2 Loi Carrez en RDC comprenant cuisine, séjour, 1 chambre, sdb, wc, avec terrasse et vue dégagée sur le Pilat.
Proche gare et à 10 min à pied de la place Jean Jaurès
Prix : 30000 €
Ascenseur : Oui
Mode de chauffage Collectif gaz et eau froide collectif
Vendu avec garage et cave
Montant des charges de l'année en cours 1895 €
DPE E soit 316 kWh/m²/an - GES F soit 69 CO2/m²/an
Copropriété de 73 lots dont 31 logements
Pas de frais d'agence
Remise des offres par mail au plus tard le 14/03/2026 à 12h - préciser mode de financement et joindre simulation bancaire - Renseignements et visite sur rendez-vous au  Voir le contact  MAIL :  Voir le contact 
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé près des transports en commun et des commodités, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux services du quotidien. La proximité de la gare et des lignes de bus facilite les déplacements. Les établissements scolaires à proximité sont un atout pour les familles.
4
parkings
8
lignes de bus
1
école élémentaire
1
collège
1
lycée
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
À seulement 30 000 €, cet appartement est une opportunité pour les primo-accédants. Avec des mensualités estimées à environ 140 € sur 20 ans (hors apport de 10%), il permet d'accéder à la propriété sans se surendetter. Les charges annuelles de 1 895 € restent raisonnables pour un bien incluant garage et cave.
Montant de l'acquisition : 30000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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