Appartement - T1 - 38m² - Saint Etienne (42000)

Réf : 422596 - Pub. 22/04/2026 - MAJ 28/04/2026
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L'avis Havitat
Appartement T1 de 38m² avec terrasse, vue dégagée et garage, idéal pour primo-accédant.
38 m 2
1 pièce
1 chambre
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T1 de 38m² en rez-de-chaussée offre une terrasse avec vue dégagée sur le Pilat, une chambre, une cuisine, un séjour, une salle de bain et des toilettes. La résidence sécurisée dispose d'un ascenseur et d'un chauffage collectif au gaz. Le DPE E et le GES F indiquent un logement à améliorer en termes d'efficacité énergétique, mais le prix attractif et les équipements inclus en font une option intéressante pour un premier achat. La proximité des transports, des commerces et des services ajoute à son attractivité.
Réf 422596 LOT 76 - Dans une belle résidence de haut standing sécurisée situé 16 RUE DE ROUBAIX, Appartement Type 1 de 38,70 m2 Loi Carrez en RDC comprenant cuisine, séjour, 1 chambre, sdb, wc, avec terrasse et vue dégagée sur le Pilat.
Proche gare et à 10 min à pied de la place Jean Jaurès
Prix : 30 000 € incluant un garage d'une valeur de 3000€, et une cave.
Ascenseur : Oui
Mode de chauffage Collectif gaz et eau froide collectif
Montant des charges de l'année en cours 1895 €
DPE E soit 316 kWh/m²/an - GES F soit 69 CO2/m²/an
Copropriété de 73 lots dont 31 logements
Pas de frais d'agence
Remise des offres au plus tard le 2/06/2026 à 12h - Renseignements et visite sur rendez-vous au  Voir le contact  MAIL :  Voir le contact 
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité des transports en commun et des commodités, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux services du quotidien. Les écoles, collèges, lycées et universités sont à portée de main, tout comme les commerces et les banques. La résidence sécurisée offre un environnement paisible.
4
parkings
8
lignes de bus
1
école élémentaire
1
collège
1
lycée
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 30 000 € incluant un garage et une cave, cet appartement est une opportunité abordable pour les primo-accédants. Les mensualités s'élèvent à environ 139 € sur 20 ans, hors apport de 10%, ce qui en fait un investissement accessible. Les charges annuelles de 1895 € sont raisonnables pour les services inclus.
Montant de l'acquisition : 30000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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