Appartement - T1 - 38m² - Angers (49100)

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L'avis Havitat

Appartement T1 de 38 m² avec ascenseur et parking, idéal pour un premier achat à prix maîtrisé.

38 m ²

1 pièce

gaz

L'annonce selon Havitat

Ce T1 de 38 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, comprend une pièce de vie, une cuisine, un cellier et une salle de bain avec WC. Le chauffage au gaz et le DPE D en font un logement fonctionnel. La copropriété, sans procédure en cours, compte 74 lots, assurant une gestion sereine. Le parking inclus est un atout pratique pour les déplacements.

Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 30 Septembre 2023 :

Au 25 rue Raoul Ponchon à Angers, au 2ème étage avec ascenseur, appartement T1 (lot 37), de 38 m², comprenant : pièce de vie, cuisine, cellier, sdb avec wc. Parking (lot 143) au sous-sol de la résidence.
DPE : D
Prix : 134.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1400 euros.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces, dont deux supermarchés, et un collège sont facilement accessibles à pied. La résidence, située au cœur d’un secteur bien desservi, permet de se déplacer sans contrainte.

6
lignes de bus
1
école élémentaire
2
supermarchés

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Ce bien est proposé à 134 000 €, avec des charges annuelles de 1 400 €. Une mensualité estimée à environ 622 € sur 20 ans (hors apport) le rend accessible aux primo-accédants. Le prix au mètre carré reste raisonnable pour un appartement avec parking en sous-sol.

Montant de l'acquisition : 134000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.