Appartement - T1 - 37m² - Nantes (44000)

L'avis Havitat

Découvrez cet appartement T1 de 37m², idéal pour un premier achat. Situé en rez-de-chaussée surélevé dans une résidence sécurisée et équipée en fibre optique.

Coup de cœur

37 m ²

1 pièce

1 salle de bain

gaz

82 100 €*

2 219 €/m²

-40% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

3 696 €/m²

Votre contact Conseiller IMMOBILIER

Ref de l'annonce : 932-104

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement T1 de 37m² offre un bon rapport qualité-prix. Il comprend une entrée avec placard, un séjour, une cuisine et une salle de bains avec WC. La copropriété de 80 lots est bien gérée sans procédure en cours. Le chauffage collectif au gaz naturel assure un confort thermique tout au long de l'année.

La Nantaise d'Habitations vous propose un appartement, dans une résidence sécurisée, Petite résidence de 4 étages, avec 4 halls d'entrées indépendants, sans ascenseur, équipée en fibre optique, à Nantes, quartier DOULON, à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc...) TRANSPORTS : Tramway ligne 1 Arrêt "Moutonnerie" 7 min à pieds (550 m) et Bus L11 arrêt "Dalby" 3 min à pieds (200 m).

Cet appartement d'une surface de 37,20 m², au RDC surélevé, comprend une entrée avec placard, un séjour, une cuisine, une salle de bains avec un WC.
Une cave au sous-sol.

stationnement à l'arrière de la résidence.

Copropriété de 80 lots.
Absence de procédure en cours.

Chauffage : collectif Gaz naturel.

DPE : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540€ et 770€ ( estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021).

Charges de copropriété : 100 €/mois avec le chauffage collectif inclus.

*Prix : 82.100 € + 2.500 € de frais de notaire réduits.

Pas de frais d'agence.

MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant la conseillère commerciale. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres : par mail, en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier est bien desservi par les transports en commun avec le tramway ligne 1 à 7 minutes à pieds et plusieurs lignes de bus à proximité. Commerces, écoles, pharmacies et banques sont également facilement accessibles.

1
bureau de poste
1
parking
1
ligne de bus
1
école élémentaire
1
supermarché
2
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix d'achat de 82.100 € et des frais de notaire réduits, cet appartement est une opportunité intéressante pour les primo-accédants. La mensualité estimée à 322 euros sur 30 ans (hors apport) permet de planifier sereinement votre budget.

Montant de l'acquisition : 82100.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.