Appartement - T1 - 36m² - Saint Etienne (42000)

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L'avis Havitat

Appartement T1 de 36 m² refait à neuf, idéal pour un achat serein. Chauffage électrique récent et charges copropriété maîtrisées (44 €/mois).

36 m ²

1 pièce

électricité

L'annonce selon Havitat

Ce T1 de 36 m², refait à neuf et situé au 2ème étage d’une petite copropriété (10 lots), offre un espace fonctionnel et bien situé. Le chauffage électrique récent et les charges maîtrisées en font un choix judicieux. La proximité des gares, commerces et services renforce son attrait. Avec un prix raisonnable et des mensualités adaptées, ce bien convient parfaitement à un achat en résidence principale. La copropriété, composée de seulement 2 copropriétaires, simplifie la gestion.

Face à la cité du Design en plein cœur de Saint Etienne et proche des gares ( Carnot/ Terrasses )
Type 1 refait à neuf de 36 m² au 2ème étage sans ascenseur dans petite copropriété.
Chauffage et eau individuel électrique (2023)
Copropriété de 10 lots et de 2 copropriétaires - Charges de copropriété estimées à 44 €/mois.
Taxe Foncière 244€
Frais de Notaire réduits !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé face à la Cité du Design, ce bien bénéficie d’un emplacement central avec des commerces, services et transports à proximité. Les gares Carnot et Terrasses sont facilement accessibles, tout comme les arrêts de bus. Plusieurs supermarchés, banques et pharmacies sont présents dans le secteur, facilitant le quotidien. L’environnement est dynamique, avec des collèges à distance raisonnable.

1
parking
3
lignes de bus
2
écoles élémentaires
4
supermarchés
4
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 75 800 € et des mensualités estimées à environ 352 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour un primo-accédant. Les charges de copropriété sont faibles (44 €/mois), et la taxe foncière modérée (244 €/an). Le chauffage électrique individuel, récent (2023), permet une bonne maîtrise des dépenses énergétiques. Les frais de notaire réduits sont un atout supplémentaire.

Montant de l'acquisition : 75800.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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