Appartement - T1 - 36m² - Bordeaux (33300)

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L'avis Havitat

T1 de 36m² avec chambre, salon et ascenseur, idéal pour un premier achat serein.

36 m ²

1 pièce

1 chambre

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce T1 de 36m², situé dans une résidence avec ascenseur, est un choix judicieux pour ceux qui cherchent un logement fonctionnel et bien situé. Le bien comprend une chambre et un salon, offrant un espace de vie confortable. La présence d'un parking est un atout supplémentaire. Le DPE de classe D et l'indice GES de classe B fournissent une indication claire sur la performance énergétique du logement. La proximité des transports et des commerces ajoute à la praticité de ce bien.

Bordeaux, résidence Balguerie Stuttenberg construite en 2002, un appartement T2 de 36,79m² (surface Carrez) situé en rez de cour, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, un WC.

Redevance mensuelle : 55,19 €
Estimation annuelle charges de copropriété : 405 €

Eligible au PTZ et frais de notaire réduits

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : M SALIN Nicolas au Voir le contact - Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont bien représentées avec des pharmacies, des banques et un bureau de poste à distance raisonnable. Les établissements scolaires, dont des collèges et un lycée, sont également présents dans le secteur.

1
bureau de poste
1
parking
4
lignes de bus
4
écoles élémentaires
1
collège
2
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Ce bien est proposé à un prix de 88 674 €, avec une mensualité estimée à environ 411 € sur 20 ans (hors apport de 10%). La redevance mensuelle est de 55,19 €, et les charges annuelles de copropriété sont estimées à 405 €, ce qui en fait une option financièrement accessible pour les primo-accédants.

Montant de l'acquisition : 88674.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.