Appartement - T1 - 35m² - Pellouailles Les Vignes (49112)

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L'avis Havitat

T1 lumineux de 35m² avec balcon et parking, idéal pour primo-accédant. DPE C et charges maîtrisées.

35 m ²

1 pièce

électricité

L'annonce selon Havitat

Ce T1 de 35m², situé au 2ème étage, offre un séjour avec balcon, une cuisine séparée et une salle d'eau avec WC. La cave et le parking inclus complètent les avantages. La copropriété, sans procédure en cours, est un gage de sérénité. Proche des commodités et des transports, ce bien convient parfaitement à un achat en résidence principale.

Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 01 Mars 2023:
10 minutes ANGERS NORD
PELLOUAILLES - impasse des marronniers.
Appartement T1 bis (lot 14) - 2eme étage sur 3 sans ascenseur - 35m² environ.
Comprenant une entrée avec placards, séjour avec grand balcon, cuisine, salle d'eau avec WC. Cave et parking libre au pied de la résidence.
commerces à proximité
DPE : C
PRIX : 90.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200 euros.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

La résidence est située dans une impasse calme, à proximité de commerces et d'un collège. Les transports en bus sont accessibles à pied, facilitant les déplacements. Le parking libre devant la résidence est un atout pratique.

3
lignes de bus
1
école élémentaire
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 90 000 € et des mensualités estimées à 417 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible. Les charges annuelles de 1 200 € restent raisonnables pour une copropriété bien entretenue. Le DPE C assure une consommation énergétique modérée.

Montant de l'acquisition : 90000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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