Appartement - T1 - 34m² - Trelaze (49800)

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L'avis Havitat

T1 lumineux de 34 m² avec terrasse et parking privé, idéal pour un premier achat. DPE C, charges maîtrisées (1000 €/an).

34 m ²

1 pièce

gaz

L'annonce selon Havitat

Ce T1 de 34 m², doté d’une terrasse et d’un parking privé, allie praticité et confort. Construit en 1982, il bénéficie d’un DPE C, garantissant une consommation énergétique modérée. La copropriété, sans procédure en cours, compte 148 lots, assurant une gestion sereine. L’espace de vie, complété par une cuisine et une salle d’eau, est optimisé pour un usage quotidien. Les transports et commerces à proximité renforcent son attractivité.

OUVERT A TOUS

OFFRE EXCEPTIONNELLE DE L'ETE ! Remise de 2.000 euros sur ce bien !*

TRELAZE
Dans un écrin de verdure, Au 20 Rue DES TOISES, Appartement T1 (lot 15), de 35m² environ, au 3ème étage, comprenant une belle pièce de vie avec terrasse, un espace cuisine, salle d'eau, wc . Place de parking privative en sous sol.
Charges de copropriété annuelles estimées: 1000 euros
DPE: C
Prix: 108.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 148 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1000 euros.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une proximité pratique avec des commerces de première nécessité, un collège et des lignes de bus régulières. La présence d’un supermarché à distance accessible facilite les courses quotidiennes. L’appartement, situé au 3ème étage, bénéficie d’une vue dégagée et d’une terrasse pour profiter de l’extérieur.

4
lignes de bus
1
école élémentaire
1
supermarché

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 108 000 € et des mensualités estimées à environ 500 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est adapté aux primo-accédants. Les charges annuelles de copropriété (1000 €) restent raisonnables pour un budget maîtrisé. La place de parking en sous-sol évite des frais supplémentaires.

Montant de l'acquisition : 108000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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