Appartement - T1 - 33m² - Bordeaux (33800)

Réf : 038596 - Pub. 30/05/2023 - MAJ 06/07/2023
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L'avis Havitat
T1 lumineux de 33m², idéal pour premier achat. Résidence calme avec parking optionnel.
33 m 2
1 pièce
1 chambre
L'annonce selon Havitat
Ce T1 de 33m², construit en 1996, propose une surface optimisée avec salon, cuisine et salle de bains séparée. Le DPE C et l'indice GES C indiquent une performance énergétique correcte. La possibilité d'acquérir un parking extérieur (8 500€) ajoute un atout pratique. La résidence bénéficie d'une localisation équilibrée, proche des transports et commerces sans être en zone bruyante. Un choix judicieux pour un achat serein et maîtrisé.
Domofrance vous propose à Bordeaux, un logement T1 de 33m² (surface carrez), comprenant salon, cuisine, salle de bains et wc dans une résidence datant de 1996.

Possibilité d'acquérir un parking extérieur en supplément (8 500 €).
Redevance mensuelle : 49,62 €
Estimation annuelle charge de copropriété : 550 €
Pas de frais d'agence
Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Madame Ludivine MEZZINI au  Voir le contact  - mail :  Voir le contact  - Havitat.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Commerces essentiels (supermarchés, pharmacies) et services bancaires sont facilement accessibles à pied. La présence d'établissements scolaires (collèges) et d'un bureau de poste simplifie les démarches quotidiennes. L'environnement est pratique sans être surchargé.
1
bureau de poste
3
parkings
6
lignes de bus
2
écoles élémentaires
13
supermarchés
10
banques
4
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix attractif à 72 633€ pour un bien en DPE C, avec des charges de copropriété raisonnables (550€/an). La mensualité estimée à 337€ sur 20 ans (hors apport) reste accessible pour un primo-accédant. Le dispositif BRS encadre les conditions de vente, offrant une sécurité supplémentaire. L'absence de frais d'agence réduit les coûts initiaux.
Montant de l'acquisition : 72633.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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