Appartement - T1 - 30m² - Villiers Sur Marne (94350)

L'avis Havitat

Découvrez ce studio de 30,8 m² au RDC sans vis-à-vis, idéalement situé à 650 m de la gare RER E Villiers-sur-Marne/ Le Plessis Trévise.

30 m ²

1 pièce

1 salle de bain

93 406 €*

3 114 €/m²

-23% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

4 066 €/m²

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Ref de l'annonce : 6843

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L'annonce selon Havitat

Ce studio de une pièce offre confort, luminosité et fonctionnalité avec sa terrasse, cuisine semi-ouverte et salle de bain équipée d'une baignoire. Le chauffage électrique et l'eau chaude gérée par un ballon électrique assurent une gestion optimale des dépenses énergétiques. Un parking sécurisé complète ce bien.

SEQENS (réf. 130064) vous ouvre les portes d'une opportunité rare : devenir propriétaire de votre logement (résidence principale uniquement) avec ce studio de 30,8 m² au RDC sans vis-à-vis à Villiers-sur-Marne idéalement situé à 650 m de la gare RER E Villiers-sur-Marne/ Le Plessis Trévise.

Cet appartement a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien.

Dès l'entrée, les volumes s'expriment naturellement :
- Une pièce de vie principale baignée de lumière donnant sur une terrasse,
- Une cuisine semi-ouverte de 7,1 m² permettant de préserver les espaces de vie,
- Une salle de bain avec baignoire,
- Chauffage électrique et eau chaude avec un ballon électrique pour une meilleure gestion.

Parce que le confort ne s'arrête pas à l'intérieur un parking sécurisé complète le bien.

Les avantages qui font la différence aujourd'hui :
- Jusqu'à 20 % de votre financement à taux zéro*
- Prêt Action Logement jusqu'à 30 000 euros à 1 %*
- Garantie de rachat*
*sous certaines conditions

Des conditions financières attractives et une opportunité.
- Taxe Foncière 2024 : 691 euros
- Charges de copropriété 2024 : 800 euros soit 67 euros/mois

Modalités de remise des offres :
- Visites uniquement sur rendez-vous
- Les offres d'achat doivent être remises par lien sécurisé/email dans un délai d'1 mois à compter du 08/05/2026.
Les offres d'achat reçues seront étudiées et classées* selon les modalités définies à l'article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d'achat doivent être accompagnées d'un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les transports en commun. Les commerces et services essentiels sont également facilement accessibles, notamment supermarchés, banques et parkings.

2
parkings
7
lignes de bus
1
supermarché
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :93406.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 93406 €, ce bien est accessible aux primo-accédants grâce à une mensualité de 371 euros sur 30 ans (hors apport 10% du montant). Les conditions financières sont attractives, avec jusqu'à 20 % de financement à taux zéro et un prêt Action Logement jusqu'à 30.000 € à 1 %. Les charges de copropriété s'élèvent à 67 euros par mois.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.