Appartement - T1 - 30m² - Villiers Sur Marne (94350)

Réf : 6843 - Pub. 12/05/2026 - MAJ 13/05/2026
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L'avis Havitat
Studio de 30 m² au RDC sans vis-à-vis, idéalement situé près des transports. Lumineux et fonctionnel avec terrasse.
30 m 2
1 pièce
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce studio de 30 m² au RDC est une opportunité idéale pour les primo-accédants. Il offre une pièce de vie lumineuse avec terrasse, une cuisine semi-ouverte et une salle de bain avec baignoire. Le chauffage électrique et le ballon d'eau chaude assurent un confort optimal. Un parking sécurisé complète ce bien. Les conditions financières attractives et les aides disponibles rendent ce projet accessible. Les visites sont possibles sur rendez-vous.
SEQENS (réf. 130064) vous ouvre les portes d'une opportunité rare : devenir propriétaire de votre logement (résidence principale uniquement) avec ce studio de 30,8 m² au RDC sans vis-à-vis à Villiers-sur-Marne idéalement situé à 650 m de la gare RER E Villiers-sur-Marne/ Le Plessis Trévise.

Cet appartement a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien.

Dès l'entrée, les volumes s'expriment naturellement :
- Une pièce de vie principale baignée de lumière donnant sur une terrasse,
- Une cuisine semi-ouverte de 7,1 m² permettant de préserver les espaces de vie,
- Une salle de bain avec baignoire,
- Chauffage électrique et eau chaude avec un ballon électrique pour une meilleure gestion.

Parce que le confort ne s'arrête pas à l'intérieur un parking sécurisé complète le bien.

Les avantages qui font la différence aujourd'hui :
- Jusqu'à 20 % de votre financement à taux zéro*
- Prêt Action Logement jusqu'à 30 000 euros à 1 %*
- Garantie de rachat*
*sous certaines conditions

Des conditions financières attractives et une opportunité.
- Taxe Foncière 2024 : 691 euros
- Charges de copropriété 2024 : 800 euros soit 67 euros/mois

Modalités de remise des offres :
- Visites uniquement sur rendez-vous
- Les offres d'achat doivent être remises par lien sécurisé/email dans un délai d'1 mois à compter du 08/05/2026.
Les offres d'achat reçues seront étudiées et classées* selon les modalités définies à l'article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d'achat doivent être accompagnées d'un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre un accès facile aux transports en commun, avec une gare RER à proximité. Les commodités sont bien présentes, incluant supermarchés, banques et parcs. L'emplacement permet de profiter d'un cadre urbain pratique.
2
parkings
7
lignes de bus
1
supermarché
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Ce studio est accessible avec des mensualités de 434 € sur 20 ans, hors apport de 10%. La taxe foncière est de 691 € par an et les charges de copropriété s'élèvent à 67 € par mois. Des aides financières sont disponibles, comme un prêt à taux zéro jusqu'à 20% et un prêt Action Logement jusqu'à 30 000 € à 1%.
Montant de l'acquisition : 93406.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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