Appartement - T1 - 30m² - Saint Michel (16470)

Réf : 16308 - Pub. 10/01/2025 - MAJ 12/04/2025
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L'avis Havitat
T1 lumineux de 30m² avec cuisine séparée, idéal pour primo-accédant. Prix attractif : 55 000 €.
30 m 2
1 pièce
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T1 de 30m², situé au 2ème étage, allie praticité et confort. La cuisine séparée et la salle de bain avec WC indépendant optimisent l'espace. La chaudière à gaz individuelle permet une gestion autonome du chauffage. La résidence, construite en 1997, bénéficie d'un entretien régulier. L'emplacement, proche des services et transports, convient aux actifs ou retraités recherchant un logement fonctionnel sans contraintes.
Vous êtes à la recherche d'un premier appartement, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif à un prix attractif ? Cet appartement T1 situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue et calme, dans le quartier recherché de Saint-Michel - Chantoiseau, est une occasion à ne pas manquer !

Idéal pour une personne seule ou un couple, il comprend :

une entrée fonctionnelle
un séjour lumineux, parfait pour aménager un coin détente ou bureau
une cuisine séparée, idéale pour cuisiner en toute tranquillité
une salle de bain et un WC séparé pour plus de confort

Cet appartement est équipé d'une chaudière à gaz individuel, garantissant une gestion optimale de votre chauffage.

Superficie : 30 m²
Année de construction : 1997

Prix : 55 000 € (hors frais de notaire)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les visites se font sur rendez-vous.
Les offres d'achat doivent être transmises à NOALIS, 11 rue Iéna, 16021 Angoulême, avant la date limite de remise des offres : 15 mai 2025.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre des commodités pratiques : pharmacie, banque, bureau de poste et collège à proximité. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, facilitant les déplacements. L'appartement est situé dans une résidence calme et bien entretenue, à deux pas des commerces essentiels.
1
bureau de poste
5
lignes de bus
1
école élémentaire
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 55 000 €, ce bien est accessible pour un premier achat. Une mensualité estimée à 255 € sur 20 ans (hors apport) permet une acquisition sereine. Le DPE classe C assure des charges énergétiques maîtrisées. L'absence de travaux récents à prévoir réduit les coûts supplémentaires.
Montant de l'acquisition : 55000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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