Appartement - T1 - 30m² - Paron (89100)

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L'avis Havitat

T1 lumineux de 30 m² avec balcon, cave et parking, idéal pour une première acquisition à prix maîtrisé.

30 m ²

1 pièce

1 salle de bain

47 900 €*

1 597 €/m²

-1% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

1 619 €/m²

Votre contact Lavaut Véronique

Ref de l'annonce : 9653

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 30 m², composé d’une pièce principale avec cuisine ouverte, d’une salle de bains et de WC séparés, est fonctionnel et bien agencé. Le balcon apporte un espace extérieur appréciable, tandis que la cave offre un rangement supplémentaire. Bien que situé au 2ème étage sans ascenseur, l’accès reste pratique. La mensualité abordable et l’inclusion d’un parking en font un choix judicieux pour un achat serein.

Venez découvrir cet appartement 18 rue Chanteprime, de type 1 de 30 m² au 2ème étage - Porte 23, sans ascenseur, avec balcon, cave, place de parking

L'appartement est composé d'une entrée, salon - cuisine, salle de bains, wc.

Pour consulter la projection 3D : https://book.rhinov.pro/423812?apiKey=8304c498afec28727bbdb39739c919fd

Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs.

Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale.

*Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité et un collège accessible à pied. Les commerces de première nécessité sont présents dans le secteur, facilitant les déplacements du quotidien. L’appartement, situé au 2ème étage, bénéficie d’une vue dégagée depuis son balcon.

lignes de bus

école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

À 47 900 €, ce bien représente une opportunité pour les primo-accédants, avec des mensualités estimées à environ 222 € sur 20 ans (hors apport). Le DPE en classe C assure des charges énergétiques raisonnables. La présence d’une place de parking incluse évite des frais supplémentaires souvent liés à ce type de bien.

Montant de l'acquisition : 47900.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.