Appartement - T1 - 30m² - Clermont Ferrand (63000)

Réf : 0135.01.0111 - Pub. 08/09/2023 - MAJ 27/09/2023
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L'avis Havitat
T1 lumineux de 30 m² avec cave, idéal pour un premier achat. Chauffage collectif gaz inclus dans les charges.
30 m 2
1 pièce
L'annonce selon Havitat
Ce T1 de 30 m², situé au 1er étage, convient parfaitement à un primo-accédant ou un investisseur. La présence d'une cave est un atout supplémentaire. Le chauffage collectif gaz et le DPE D assurent un confort thermique. La copropriété, bien gérée avec 46 lots, ne présente aucune procédure en cours. Les commodités environnantes et les transports en commun rendent ce bien pratique au quotidien.
Auvergne Habitat vous propose un appartement 1 pièces dans une résidence située en contrebas du campus universitaire des Cézeaux, au niveau du Bd Lafayette. Environnement attractif : écoles, commerces et axes routiers à proximité. Centre ville accessible rapidement, à pied ou en transport en commun.

PRIX : 47 000 €
Beau T1 de 30 m², au 1er étage avec cave !
Chauffage collectif gaz, DPE D
Estimation taxe foncière : 600€ / Provisions charges de copropriété : 110 €/mois (eau et chauffage compris).
Appartement soumis au statut de la copropriété, 46 lots principaux. Absence de procédure en cours.

Pour tous renseignements, contacter M. Eric SEMONSUT - Tel.:  Voir le contact / ou par mail :  Voir le contact 

=> Modalités de visites et de remise des offres d'achat :
- Visites sur rendez-vous avec le commercialisateur,
- Remise des offres par mail ou en main propre,
- Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
(Vente soumise aux dispositions de l article L443-11 et suivants du CCH)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé près du campus universitaire, ce bien bénéficie d'un accès facile aux commerces (supermarchés, pharmacie), services bancaires et transports en commun. Les écoles et axes routiers sont à proximité, facilitant les déplacements quotidiens. Le centre-ville est rapidement accessible, à pied ou en bus.
3
lignes de bus
1
école élémentaire
3
supermarchés
5
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Proposé à 47 000 €, ce bien offre une mensualité estimée à 218 € sur 20 ans (hors apport). Les charges de copropriété, incluant eau et chauffage, s'élèvent à 110 €/mois, permettant une bonne maîtrise du budget. La taxe foncière est estimée à 600 €/an, ce qui reste raisonnable pour un premier achat.
Montant de l'acquisition : 47000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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