Appartement - T1 - 28m² - Reims (51100)

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L'avis Havitat

T1 lumineux de 28,76 m² avec parking, idéal pour un achat serein. Charges maîtrisées et DPE C.

28 m ²

1 pièce

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Appartement fonctionnel de 28,76 m², situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue. Il comprend une entrée avec placard, un coin cuisine ouvert sur le séjour, un cellier, une salle de bain et des WC séparés. Le chauffage collectif et le parking extérieur sont des atouts supplémentaires. Avec un DPE C, il allie confort et performance. Les frais de notaire réduits pour les locataires PLURIAL NOVILIA en font une opportunité à saisir.

Au 4 Georges Bernanos, appartement T1 de 28.76 m2 environ, situé au 1er étage d'une copro de 192 logts comprenant : entrée placard, coin cuisine sur séjour, cellier, SDB, WC séparés, parking extérieur, chauffage collectif. Charges mensuelles : 98 euros (1 176 euros a l'année) environ. Taxe foncière 2023 : 562 euros. Fonds Travaux : 32.24 annuel. Vente ouverte a titre de résidence principale. Visites sur RDV, renseignements et dépôt des dossiers complets en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois a compter de la dernière annonce légale. Remise des offres : par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis a condition de ressources. Les délais de remise de offres, priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources relèvent de de l'article L443-11 et suivants du CCH. Frais de notaire réduits et frais de notaire offerts aux locataires PLURIAL NOVILIA

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec des commerces de proximité (supermarchés, banques) et des services essentiels (collèges, cinéma). Les transports en commun sont bien desservis, facilitant les déplacements. L’environnement résidentiel est calme, avec des équipements adaptés au quotidien.

1
théâtre
3
parkings
3
lignes de bus
2
écoles élémentaires
2
supermarchés
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :58500.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Ce bien est accessible avec une mensualité estimée à 271 € sur 20 ans (hors apport de 10%). Les charges annuelles s’élèvent à environ 1 176 €, incluant un fonds travaux modéré. La taxe foncière reste raisonnable (562 € en 2023), renforçant l’attractivité financière du projet. Un choix judicieux pour un primo-accédant.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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