Appartement - T - 79m² - Le Havre (76600)

Réf : 0522_0522-02-01-00B7 - Pub. 27/03/2024 - MAJ 12/04/2024
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L'avis Havitat
Appartement T4 de 74 m² avec 3 chambres, idéalement situé près des commerces et transports. Prix attractif à 95 000 €.
79 m 2
1 pièce
3 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 74 m², situé au 4ème étage, propose un espace bien réparti avec 3 chambres, un séjour et une cuisine séparée. Le chauffage et l'eau chaude collectifs au gaz simplifient la gestion quotidienne. Bien que le DPE soit classé E, le prix et les aides disponibles en font une opportunité intéressante. La copropriété, gérée par Logeo Gestion, compte 96 lots, assurant une structure organisée. Les frais de notaire offerts et l'absence de frais d'agence sont des atouts supplémentaires.
Dans une résidence située à 2 pas des commerces de Graville à proximité des transports et écoles.
Nous vous proposons un appartement de type 4 au 10 rue Jouffroy d'Abbans au Havre.
Un T4 de 74 m² situé au 4ième étage (pas d'ascenseur).
Il comprend 1 entrée, 1 séjour, 1 cuisine, 3 chambres, 1 SDB, 1 WC
Réf : 0522-00B7
Le syndic est Logeo Gestion
Copropriété de 96 lots principaux
Vous bénéficierez d'un chauffage et eau chaude en collectif gaz
Prévision de la quote-part annuelle de charges courantes : 2 220 € (eau chaude + chauffage inclus)
Estimation de la Taxe Foncière :1 410 €
DPE : E
Les frais de notaire sont offerts !
Pas de frais d'agence
Éligible au prêt Action Logement 30 000 € à 1% (sous conditions) et prêt aidé de l'état.
Modalités de visites et de remises des offres d'achat : Amandine Bizien au  Voir le contact  ou  Voir le contact  ou  Voir le contact 
(Ref.0522|0522-02-01-00B7/425-8199)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique avec des commerces, des écoles et des transports à proximité immédiate. La résidence est bien desservie par plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements. L'environnement est calme tout en restant dynamique grâce aux services disponibles à pied.
8
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 95 000 € et des mensualités estimées à environ 440 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges annuelles, incluant chauffage et eau chaude, sont estimées à 2 220 €, offrant une bonne visibilité budgétaire. Le prêt Action Logement à 1% et les aides de l'État peuvent réduire encore l'effort financier.
Montant de l'acquisition : 95000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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