Villa T3 à Saint-François - 20

Réf : CITRO20T3 - Pub. 03/07/2026
L'avis Havitat
Découvrez cette villa T3 de 73 m² avec terrain de 616 m², idéale pour une vie confortable en famille.
Coup de cœur
73 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cette villa de 73 m² avec 2 chambres et une salle d’eau offre un espace de vie confortable. La classe énergétique B+++ assure des économies significatives sur les factures de chauffage. La terrasse, le terrain généreux et la localisation proche des commodités en font un choix idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et praticité.

Villa de type T3 offrant 73 m² de surface habitable sur un généreux terrain de 616 m², située avenue de l'Europe à Saint-François.

Elle se compose de 3 chambres, d’une salle d’eau, 1 wc et d’une terrasse.

Un cadre exceptionnel : à deux pas du centre-ville, de la marina, du golf, du casino et des plages réputées de Saint-François (Raisins Clairs, Pointe des Châteaux). Idéal pour profiter des commerces, restaurants et de l'ambiance balnéaire toute l'année.

Prix : 200 000,00 € hors frais de notaire
Classe énergie : B+++

Vous êtes intéressés ?
Envoyez-nous votre dossier complet au plus tard le 3 août 2026 :
- soit par mail à l’adresse Voir le contact "> Voir le contact  
- soit par courrier LR/AR à l’adresse SIKOA SA HLM DE LA GUADELOUPE
Bât E – 6ème étage – BP446 – 97164 Pointe-à-Pitre Cedex
- Soit à l’accueil du Siège de SIKOA contre signature.

Votre dossier devra être constitué de la copie des documents suivants : 
- Pièce d’identité
- Avis d’imposition N-2 (2025 sur les revenu de 2024)
- Quittance de loyer
- Livret de famille
- Simulation bancaire de moins de 3 mois
- Offre d’achat

Vous souhaitez le visiter ?
Participez à la visite le jeudi 9 juillet 2026 de 9h à 12h.

Vente réservée en priorité aux locataires d’un bailleur social.
Les offres sont soumises à un classement par ordre de priorité conformément aux dispositions de la loi ELAN du 23/11/2018 et de son décret d’application du 15/11/2019 (article L443-11 et suivants du CCH).

Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Située près du centre-ville et des plages réputées, cette villa offre un accès facile aux commerces, restaurants et à l'ambiance balnéaire. La proximité de la marina et du golf ajoute une touche d'élégance à ce lieu de vie privilégié.
1
supermarché

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 200 000 € hors frais et une mensualité estimée à 795 € sur 30 ans, cette villa est accessible aux primo-accédants. Un apport personnel de 10% est recommandé pour faciliter l'acquisition.
Montant de l'acquisition : 200000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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