Villa Martigues

L'avis Havitat

Villa rénovée de 106,8 m² avec vue dégagée et terrasses extérieures. Idéal pour une famille de quatre personnes.

106.8 m ²

5 pièces

4 chambres

2 salles de bain

individuel

L'annonce selon Havitat

Cette villa rénovée offre quatre chambres spacieuses, une terrasse de 24,69 m² et un extérieur privatif de 97,33 m², idéale pour les familles. Les équipements modernes comme les volets roulants électriques et la climatisation réversible ajoutent au confort quotidien. Un investissement sûr avec un DPE B et un indice GES A, garantissant des performances énergétiques optimales.

À vendre – Villa avec vue dégagée à Martigues

Située dans un quartier résidentiel calme, au milieu des pins, cette villa de 106,80 m² bénéficie d'un environnement agréable sur les hauteurs de Martigues, avec une vue dégagée. Rénovée en grande partie (hors salle de bain), la maison s'organise sur deux niveaux.

Elle propose un séjour d'environ 40 m², donnant accès à une terrasse de 24,69 m², adaptée pour les moments en extérieur. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une avec salle d'eau. Le bien dispose également d'un extérieur privatif de 97,33 m², d'une cave, de volets roulants électriques et d'une climatisation réversible dans les chambres et le séjour.

Une maison fonctionnelle, dans un cadre paisible.

Remise des offres d'achat au plus tard le 12/07/2026 par e-mail ou par courrier RAR.

PAS DE FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER

PRIX PUBLIC PRIORITAIRE : 279 000 €

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Située au cœur d'un quartier résidentiel calme, cette villa est proche des transports en commun, commerces et services. Le voisinage paisible assure une vie tranquille, tout en bénéficiant de la proximité des commodités nécessaires au quotidien. Parfaite pour les familles cherchant un havre de paix sans être isolées.

2
parkings
5
lignes de bus
1
collège

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec une mensualité estimée à environ 1440 € sur 20 ans et un prix public prioritaire de 279 000 euros, cette villa est accessible aux primo-accédants. Un apport initial de 10% du montant total permet de réduire la charge financière initiale.

Montant de l'acquisition : 310000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

Cliquez ici

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.