Villa Martigues

L'avis Havitat

Villa spacieuse de 106,80 m² avec 4 chambres, climatisation réversible et vue dégagée.

106.8 m ²

5 pièces

4 chambres

2 salles de bain

individuel

L'annonce selon Havitat

Cette villa de 106,80 m², rénovée en grande partie, offre un séjour de 40 m² avec accès à une terrasse de 24,69 m². Les quatre chambres, dont une avec salle d'eau, et les équipements modernes comme la climatisation réversible et les volets roulants électriques, en font une maison fonctionnelle et confortable. Le prix attractif et les faibles coûts énergétiques en font une opportunité à saisir.

À vendre – Villa avec vue dégagée à Martigues

Située dans un quartier résidentiel calme, au milieu des pins, cette villa de 106,80 m² bénéficie d'un environnement agréable sur les hauteurs de Martigues, avec une vue dégagée. Rénovée en grande partie (hors salle de bain), la maison s'organise sur deux niveaux.

Elle propose un séjour d'environ 40 m², donnant accès à une terrasse de 24,69 m², adaptée pour les moments en extérieur. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une avec salle d'eau. Le bien dispose également d'un extérieur privatif de 97,33 m², d'une cave, de volets roulants électriques et d'une climatisation réversible dans les chambres et le séjour.

Une maison fonctionnelle, dans un cadre paisible.

Remise des offres d'achat au plus tard le 12/07/2026 par e-mail ou par courrier RAR.

PAS DE FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER

PRIX PUBLIC PRIORITAIRE : 279 000 €

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Quartier résidentiel calme entouré de pins. Les transports en commun sont accessibles à proximité, ainsi que des commerces et services. La vue dégagée et l'environnement paisible ajoutent au charme de cette localisation.

2
parkings
5
lignes de bus
1
collège

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :310000.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 310 000 €, cette villa est accessible avec des mensualités d'environ 1 440 € sur 20 ans (hors apport de 10%). Le DPE B et l'indice GES A garantissent des coûts énergétiques maîtrisés, ce qui est idéal pour un achat serein.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

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