TYPE 4 / 80 m² + terrasse/ Les Caillols

Réf : 3100.0026 - Pub. 19/03/2026
L'avis Havitat
Découvrez cet appartement spacieux de 80 m² avec terrasse, idéal pour les familles.
80 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
INDIVIDUEL GAZ
4 sur 4
OUEST
Havitat
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 4 pièces, situé au dernier étage avec ascenseur, offre une surface généreuse de 80 m² avec une terrasse de 8 m². Composé de trois chambres, d'un séjour de 21 m² et d'une cuisine de 9 m², il convient parfaitement à une famille. La copropriété est bien entretenue et les charges sont raisonnables. Le DPE de classe C assure un bon équilibre entre confort et consommation énergétique. Un bien à visiter sans tarder.

RESIDENCE LE CLOS DE LA ROSIERE - Avenue des Caillols 13012  Marseille

Appartement 4 pièces de 80 m² + terrasse de 8 m² Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur .

 Il se compose : séjour : 21 m² / cuisine : 9m² / 3 chambres de 10 et 11m² + rangements 

SDB+WC séparé 

Charges estimées: 1 807 €/ an -

 chauffage Individuel à Gaz 

Bien en copropriété 

Devenez propriétaire en toute sérénité ! Avec Unicil , vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé avec une attention portée au parcours résidentiel des ménages et d’un processus d’achat sécurisé. Conformément à la règlementation, la priorité pour ce logement est accordée jusqu'au 30/06/2026 à toutes personnes physiques sous conditions de plafonds de ressources, et prioritairement aux locataires et gardiens des bailleurs sociaux du département

 PAS DE FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER 

PRIX PUBLIC PRIORITAIRE : 184 000 €

Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités du quotidien sont facilement accessibles, avec des commerces et services à distance raisonnable. Une université se trouve également à proximité, ajoutant une dynamique au secteur.
3
lignes de bus
1
lycée

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :204000.00
Montant de l'apport :
10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%
Durée souhaitée :
5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 184 000 € et des mensualités estimées à environ 947 € sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges annuelles estimées à 1 807 € incluent le chauffage individuel au gaz, offrant une bonne maîtrise des dépenses énergétiques.
Votre mensualité de remboursement estimée est de :
763 / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires *
Vous souhaitez en savoir plus sur le financement de votre projet ?
* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.
Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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