T3 64M² RESIDENCE LES TOITS DE L'AUNE AIX EN PROVENCE

L'avis Havitat

T3 lumineux de 64m² avec balcon, idéal pour les familles. Cuisine séparée et chambres spacieuses.

64 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

individuel

3 sur 6

206 000 €*

3 219 €/m²

-35% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

4 917 €/m²

Votre contact Mr VILLAIN Anthonin

Ref de l'annonce : 6071.0021

Contactez-nous par email 06 46 48 82 75

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 64m², situé au 5ème étage, offre une cuisine séparée de 7m² et deux chambres de 9m² chacune. Le séjour de 20m² est spacieux et lumineux, complété par un balcon. Le chauffage individuel au gaz permet de maîtriser sa consommation énergétique. La salle de bain avec WC séparé ajoute au confort. Ce bien est idéal pour les familles recherchant un logement fonctionnel et bien situé.

A vendre T3 de 64m² au 3 ème étage sur 6 - RESIDENCE LES TOITS DE L'AUNE 3 RUE HUGO ELY AIX EN PROVENCE

Séjour 20m²
Cuisine 7m²
2 chambre 9m²
Balcon
SDB + WC séparé

Chauffage Individuel au gaz

Charges annuelles estimées à 1 500 €

PRIX PUBLIC PRIORITAIRE : 166 000 €

Sous réserve de libération effective des lieux et de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 12/06/2025, par e-mail ou par courrier RAR.

PAS DE FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont bien représentées avec des collèges et des commerces à distance raisonnable. Le balcon permet de profiter d'un espace extérieur.

lignes de bus

écoles élémentaires

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :206000.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix public prioritaire de 165 000 € et des mensualités estimées à environ 955 € sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges annuelles estimées à 1 500 € restent raisonnables pour un appartement de cette taille.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.