Appartement - T5 - 96m² - Draguignan (83300)

Réf : P012L-0121 - Pub. 05/05/2026 - MAJ 05/05/2026
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L'avis Havitat
T5 spacieux de 96 m² avec 3 places de parking, idéal pour les familles.
96 m 2
5 pièces
L'annonce selon Havitat
Ce T5 de 96 m², situé au 2ème étage de la résidence Les 3 Coteaux, offre un espace de vie confortable pour les familles. Avec trois places de parking, les déplacements sont facilités. Le DPE classe D indique une consommation énergétique modérée, avec des dépenses annuelles estimées entre 1560 € et 2140 €. La proximité des commodités et des transports en fait un bien pratique pour le quotidien. Les mensualités accessibles et la présence de nombreux équipements à proximité en font un choix judicieux.
T5 de 96 m² au 2ieme étage du bat E de la
résidence Les 3 Coteaux, 399 bd Marcel Pagnol à Draguignan : Ref : P012L-0121-
DPE D GES D - Montant moyen de charges courantes : 303€/mois. Estimation Taxe
Foncière : 1682€/an- Estimation de dépenses énergétiques annuelles : entre 1560
et 2140€- Prix de référence : 106 000 € « Les informations sur les
risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Visite sur rendez-vous. Conformément à l'article L443-11
art III du CCH, la priorité est donnée pendant 1 mois à compter de la date de
parution : à toute personne physique sous plafonds de ressources de l'accession
sociale LI Accession parmi lesquelles sont prioritaires les locataires des
bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département et les gardiens
d'immeubles HLM. Renseignements et visite : Anne GRIGY  Voir le contact   Voir le contact . Seules les offres d'achat après visite et avec
simulation bancaire sont prises en compte. Les offres d'achat doivent être
envoyées à 3F SUD par email :  Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont bien représentées avec des pharmacies, des banques, des collèges et des lycées à distance raisonnable. Le boulevard Marcel Pagnol est une artère principale, facilitant les déplacements.
3
parkings
3
lignes de bus
4
écoles élémentaires
3
collèges
2
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 106 000 €, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 492 € sur 20 ans (hors apport de 10%) permettent une gestion sereine du budget. Les charges courantes moyennes de 303 €/mois et la taxe foncière estimée à 1682 €/an sont des éléments à prendre en compte pour une planification financière claire.
Montant de l'acquisition : 106000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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