T2 - Résidence Saint-Marcel

L'avis Havitat

Découvrez ce charmant T2 de 63 m² au rez-de-chaussée, idéal pour les primo-accédants. Situé dans la résidence Saint-Marcel, il offre une vie confortable avec ses deux pièces bien distribuées, dont une chambre spacieuse et un séjour lumineux.

63 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

Gaz

0 sur 11

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 63 m², situé au rez-de-chaussée, offre une surface confortable avec un séjour de 19 m², une cuisine de 14 m² et une chambre de 11 m². Le chauffage collectif au gaz assure un confort thermique appréciable. La résidence Saint-Marcel garantit une vie paisible tout en bénéficiant d'équipements pratiques tels qu'une salle de bain et des WC séparés.

A vendre T2 de 63m² au RDC -

Résidence SAINT-MARCEL - 6 BD DE LA PETITE RENTE 13011 MARSEILLE

Séjour 19m² Cuisine 14m² 1 chambre 11m² 1 SDB + WC séparé

Chauffage collectif au gaz

PRIX PUBLIC PRIORITAIRE : 95 000 € Sous réserve de libération effective des lieux et de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 3 septembre 2026, par e-mail ou par courrier RAR PAS DE FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER Devenez propriétaire en tout confiance ! Nos logements sont proposés avec un dispositif de sécurisation, un accompagnement personnalisé.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier est très pratique avec des transports en commun nombreux à proximité, facilitant les déplacements quotidiens. Vous trouverez également plusieurs commerces de proximité, comme un supermarché et une pharmacie, ainsi que services utiles tels qu'une poste et une école primaire.

1
bureau de poste
4
lignes de bus
1
école élémentaire
1
supermarché
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix attractif de 136 000 €, soit environ 95 000€ sous certaines conditions spécifiques, cet appartement est accessible même avec un budget modeste. La mensualité estimée à 534 € sur 30 ans (hors apport) rassurera les acheteurs souhaitant devenir propriétaires pour la première fois.

Montant de l'acquisition : 136000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.